Как оформить наследство после смерти матери

Содержание
  1. Можно ли отказаться от наследования?
  2. Для первой очереди
  3. … по закону
  4. … по завещанию
  5. Когда получать наследство?
  6. В какой срок нужно оформить наследство
  7. Заявление о вступлении и принятии наследства
  8. Куда обращаться
  9. Сбор документов
  10. Госпошлина
  11. Льготные категории
  12. Свидетельство
  13. Завещанное имущество
  14. Для частного дома
  15. Для автомобиля
  16. Для ценных бумаг
  17. Какой общий перечень документов, прилагаемый к заявлению?
  18. Право владения
  19. Законное наследование
  20. Как оформить наследство без завещания?
  21. Очередность
  22. Доля супруга
  23. По завещанию
  24. Как стать наследником после смерти матери?
  25. Если наследник умер
  26. Лишение наследства
  27. Оформление квартиры после смерти мамы пошагово
  28. Шаг 4. Стоимость
  29. Наследство по завещанию после смерти матери
  30. Очередность
  31. Общая информация
  32. Проверка нотариусом
  33. Оформление квартиры после смерти мамы пошагово
  34. По завещанию
  35. Через нотариуса
  36. По доверенности
  37. Отказ от наследства матери
  38. ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
  39. В какой срок нужно вступить в наследство?
  40. Если срок пропущен?

Можно ли отказаться от наследования?

Оплата госпошлины представляет собой возмещение представленных государственными и муниципальными органами услуг. Внесение такой платы является

наследования.

Для первой очереди

Родственники первой очереди относятся к числу близких. Они обязаны оплатить госпошлину в суме

стоимости полученного наследства. Плата ограничена

Они могут освобождаться от необходимости внесения платы в тех случаях, когда наследуют жилье в котором вели совместное проживание со своим усопшим родителем.

Представители второй очереди отнесены к близким родственникам. Исчисление госпошлины для них осуществляется по правилам, предусмотренным первоочередным наследникам.

Последующие наследники должны оплачивать госпошлину из расчета 0,6 % от цены приобретаемого наследства. Такая сумма ограничена 1 млн. руб.

Как известно, наследование возможно либо на основании родственной связи (в данном случае, между матерью и детьми), либо на основании завещания (свободного волеизъявления матери). Как это происходит в каждом из случаев?

… по закону

Если мама не оставила завещания, наследование будет происходить в том порядке, который определен законом. То есть, в порядке очереди.

Закон определил семь очередей наследников.

Представители первой очереди – дети (родные и усыновленные, совершеннолетние и несовершеннолетние), родители и супруги (не бывшие/будущие, а пребывающие в законном браке на момент смерти).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником. Подробнее об очередности наследников можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

Если ни один из наследников по закону не примет наследство, оно становится вымороченным и переходит в собственность государства или муниципалитета.

… по завещанию

Каждый граждан нашей страны имеет право распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Это право может быть реализовано посредством завещания. Если мать хотела, чтобы после ее смерти имущество досталось одним лицам, а другим – не досталось, она может оставить завещание.

Наследовать по завещанию могут как законные наследники (супруг, дети, внуки и внучки, родители, братья и сестры), так и посторонние лица.

Завещатель может указать порядок раздела своего имущества — тогда оно будет распределено между наследниками согласно установленных долей. Если доли каждого из них не указаны, имущество будет делиться поровну.

1-9

Даже если завещатель был настолько суров, что лишил наследственных прав своих ближайших родственников, закон сохраняет для некоторых наследников право на обязательную долю. К этим наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, дети и иждивенцы. Они получат не меньше половины от своей законной доли.

Надо отметить, что наследование по завещанию будет осуществлено только в том случае, если этот документ был составлен правильно. В частности, подписан лично завещателем и заверен нотариусом. Если содержание или форма завещания противоречит требованиям закона, оно может быть оспорено или признано недействительным.

Подробнее об этом читайте в статье «Как оспорить завещание».

Итак, если мать не является вам родной (приемная или мачеха), то в случае её гибели вы попадаете не в первую, а в седьмую очередь, самую последнюю. Что это значит? То, что право на наследство у вас появится только в двух случаях — если основные претенденты на него откажутся от своей доли либо таких претендентов не будет вообще.

Однако есть два способа избежать того, что имущество достанется не вам. Первый — простое написание завещания. В этом случае вы получите приоритетное право на наследство даже в том случае, если ваши отношения с покойной неродной матерью не были вообще никаким образом не задокументированы. Второй способ — усыновление.

Если не было составлено завещание (вступление в наследство по закону), то получить свидетельство о вступлении в наследство может родственник наследодателя при условии документального подтверждения родства. Законное получение и оформление прав собственности на долю имущества наследодателя происходит в порядке установленной очерёдности.

Первоочерёдными наследниками считаются наиболее близкие родственники (дети, родители, супруги). Если таковых у умершего гражданина нет, вступить в наследство уже после смерти может наследник второй очереди (внук, дедушка). Точно так же вступить в права наследства можно в случае, если нет наследников первой и второй очереди, тогда право передаётся третьим и так далее.

Соблюдая порядок вступления в наследство, нужно помнить, что точно так же, как получить право на имущество (квартиры, дома, земли, техники, прочего), можно его и лишиться. Например, если официально установлен факт покушения на жизнь наследодателя или других наследников. Если родителей лишили родительских прав, они также не могут претендовать на собственность погибшего ребёнка.

Когда единственный наследник, к примеру, первой очереди отказывается от полагаемого ему имущества, оно может по праву перейти дальним, следующим по категории, родственникам. Отказ в данном случае может быть официальным, заверенным нотариально, или же наследник может попросту не заявить о своём намерении и своих правах через установленный временной промежуток. Другим наследникам ничего в этом случае дополнительно делать не надо.

Правилами наследования не запрещена передача наследником его прав другому лицу. Зачастую это происходит в случае, когда этот человек умер раньше, чем официально получил полагающуюся ему собственность (квартиру, дом, землю, технику, прочее). Если такое произошло, имущество по праву передаётся наследникам этого человека, в приоритете супругу, матери, детям.

Если же при жизни этот гражданин написал официальный отказ от наследства, после его смерти его доля не передаётся его наследникам, а делится между наследниками первого наследодателя.Особый нюанс имеет и завещание. Его оформление возможно практически на любого человека, будь это родственник или совершенно постороннее лицо, не играет роли ни возраст, ни гражданство, ни национальность.

Помимо человека, внесённого в завещание, претендовать на наследство не имеет права больше никто. За исключением детей наследодателя, если им не исполнилось восемнадцати лет, а также недееспособного супруга. Закон защищает их права и устанавливает, что таковым лицам полагается ровно половина наследуемого имущества независимо от того, что гласит завещание.

Следующей особенностью наследования стоит выделить тот факт, что невозможно унаследовать полагающееся имущество (квартиру, дом, землю, технику, прочее) в срок частично или выборочно. Например, если матери, сыну, супруге полагается автомобиль и квартира (родителей, второго супруга, не имеет значения), за которую не выплачен кредит, наследник может либо принять их вместе, либо отказаться от всего, и не иначе. Подвох здесь в том, что вместе с собственностью наследодателя наследуются и его долги.

Особенности вступления в право наследования. Фото № 6

Резюмируя сегодняшнюю статью, не лишним будет обратить внимание на некоторые нюансы наследования имущества в РФ. Безусловно, большая часть тонкостей всех наследственных мероприятий и процедур уже были освещены ранее, но все же некоторые из них так и не упоминались. В частности, не было сказано:

  1. О сроках вступления в наследство. Период на реализацию наследственного права ограничен. Для непосредственных наследников срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, для их правопреемников – 9 месяцев. Оба периода начинают отсчитываться либо с оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  2. О сроках исковой давности относительно спорных наследственных дел. Также стоит отметить, что оспорить несправедливое, по мнению претендующего на наследство лица, разделение имущества умершей женщины можно в течение 3 лет, опять же, либо с момента оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  3. О стоимости вступления в наследство. Здесь все крайне просто – реализация подобного права не требует уплаты никаких налогов, однако для вступления в наследство любое лицо обязуется уплатить нотариусу от 0,3 до 0,6 % стоимости получаемого имущества (но не более 100 000 рублей). Помимо этого, при оформлении наследственного права придется слегка потратиться на оформление тех или иных бумаг, реже – помощь специалистов, но не более.
  4. Об особенностях наследственных свидетельств. В частности, необходимо четко понять, что в наследственных бумагах гражданин может вовсе не указывать того лица, которому достанется все его имущество, он просто имеет право выразить свою волю относительно распределения такового после его гибели. То есть, к примеру, любой гражданин РФ вправе вписать в свое завещание тех лиц, кому его имущество не должно никогда достаться, и получить они его, к слову, не смогут.
  5. О сроках официального оформления наследства на имя наследника. В данной ситуации все зависит от того, как долго и каким способом оформляется само наследство. Как правило, при работе по завещанию через нотариуса процедура занимает не более 14 дней, также к этому добавляется 10-30-дневная регистрация права собственности. Если же право наследования доказывается через суд, то процесс оформления наследства может затянуться на несколько месяцев.

В целом, примерно так выглядит процесс наследования имущества после смерти матери в отдельной российской семье. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в оформлении документов!

Для вступления в наследство квартиры после смерти матери необходимо вероятным наследникам подготовить соответствующее заявление о таком намерении. Срок его подачи – в течение полугода со дня смерти владельца недвижимости.

Когда получать наследство?

Законом установлен строгий срок, в который заинтересованное лицо вправе вступить в наследство: он равен шести месяцам, считая со следующего дня после смерти мамы (отца). Это условие актуально для всех способов получения наследственной массы. В некоторых случаях срок может быть укорочен судом.

Если пропущен период принятия собственности после смерти отца или матери в течение полугода: срок можно восстановить через суд. Для этого необходимо написать заявление с указанием причины пропуска: если она достаточно весомая (длительная болезнь, командировочные), суд назначит новый срок. В зависимости от обстоятельств, он будет равен трем или шести месяцам.

Как оформить наследство после смерти матери

Если вы не вступили в наследство по другим причинам, можно попросить наследников написать заявление в нотариальную контору. В тексте обращения родственники указывают, что не против принятия имущества. Каждый претендент должен оставить личную подпись. Заверять документ у нотариуса не обязательно, кроме того, с бумагой можно получить наследство в любое удобное время.

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

  • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
  • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

  • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
  • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
  • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
  • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу — 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

Для начала рассмотрим сам процесс получения наследства. После смерти матери он проходит абсолютно так же, как и в любом другом случае, а именно подчиняется следующему алгоритму:

  1. Открытие наследства. В самую первую очередь потребуется правильно начать распределение имущества. Сделать это очень просто — нужно предоставить нотариусу, работающему в вашем районе, свидетельство о смерти, документ о снятии покойной с регистрационного учета по месту проживания, любой документ, фиксирующий ваше с ней родство (лучше всего подходит свидетельство о рождении), а так же ваше удостоверение личности;
  2. Оповещение наследников. Далее нотариус должен сообщить всем потенциальным наследникам о том, что распределение имущества началось. При этом оповестить он должен всех — и родственников, имеющих право на наследство в порядке очереди, и получателей по завещанию, если таковое было составлено;
  3. Распределение имущества. Как только все наследники будут установлены и оповещены, споры улажены, а с момента открытия наследства пройдет 6 месяцев, начнется окончательный этап. При распределении имущества нотариус подсчитает долю каждого наследника, учтет тех, кто имеет право на обязательную часть, соберет пошлины и при этом либо выдаст правоустанавливающие документы, либо составит бумаги, которые позволят провести необходимые регистрационные действия.

На этом все. Как видите, после смерти матери никаких особенностей или исключений на время распределения наследства не появляется. Так что с юридической точки зрения «подводных камней» в этой процедуре нет.

В какой срок нужно оформить наследство

Консультант

Если есть завещание, правильно составленное и заверенное нотариусом, наследство уже после смерти отца, например, или наследство уже после смерти мамы, другого любого родственника или даже человека без кровной связи переходит по праву человеку, указанному в документе. Завещание может содержать условия, на которых можно получить имущество (квартиру, дом, землю, технику, прочее), срок и время, когда эти условия нужно выполнить, как и что делать. Также наследников может быть несколько, с указанием доли имущества каждому из них.

Иные лица, не указанные в тексте завещания, претендовать на собственность наследодателя не имеют права. Кроме несовершеннолетних его детей и недееспособного, неработающего супруга, которым, при их наличии, полагается ровно половина наследства. Если наследник, внесённый в завещание, по стечению обстоятельств умер, право получить его долю переходит его ближайшим родственникам.

Важно обратить внимание, что процедура и оформление завещания должны проходить строго при нотариусе, и заполняется этот документ собственноручно наследодателем. Если же он не может делать это самостоятельно, например, по причине болезни или инвалидности, завещание пишется нотариусом под диктовку.

Наследство открывается в день смерти матери. Если точная дата смерти неизвестна, суд своим решением устанавливает предположительную дату смерти.

Если наследник примет наследство, оно будет считаться его собственностью со дня открытия наследства, независимо от момента получения свидетельства или проведения процедуры госрегистрации имущества.

Местом открытия наследства может быть:

  • Последнее место жительства матери.
  • Место нахождения всего имущества матери или его основной части (как правило, недвижимости или другого ценного имущества).

Как оформить наследство после смерти матери

Прежде чем приступить к оформлению наследства, необходимо определить место открытия дела о наследстве. Правопреемнику стоит обратиться к нотариусу, чья контора располагается в месте последнего проживания матери на территории России.

Если женщина проживала за пределами территории РФ, то необходимо обратиться в нотариат по месту регистрации недвижимости или иного наиболее ценного имущества, которое передается в наследственную собственность.

Сразу после определения места открытия наследства правопреемнику необходимо написать заявление и передать его нотариусу, чтобы тот смог открыть наследственное дело.

Чтобы иметь представление о предстоящих расходах, наследнику необходимо разобраться в основных затратах:

  • Чтобы получить свидетельство на право наследования, надо оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 0,3% стоимости имущества для ближайших родственников, но не более 100000 рублей, для иных наследников стоимость составит 0,6% от стоимости наследства, но не превысит 1000000 рублей;
  • Оплата технической и правовой помощи нотариусу, которая назначается самим нотариусом;
  • Проведение оценочных работ, для установления стоимости имущества на момент гибели матери, чтобы определить размер пошлины.

Налог за получение наследства не взимается государством, а некоторые правопреемники могут быть освобождены от уплаты пошлины, если долго проживали с матерью до смерти и после,  или получить 50% льготы, если являются, например, инвалидами.

После смерти близкого человека правопреемники обязаны уведомить нотариуса о своем желании получить наследство, сделать это нужно в полугодовой период со дня смерти матери. Началом отсчета срока вступления в наследство считается день, следующий за датой гибели наследодателя.

Если 6 месяцев заканчиваются днем, который является праздником или выходным, то окончанием срока будет признан следующий рабочий день.

Если для определения даты смерти наследники обращались в суд, то началом отсчета срока вступления в наследство будет признан день вступления в юридическую силу решения суда.

Если наследник из состава ближайших родственников не предпринимает никаких действий для получения наследственного имущества в течение полугода, то возможность получить собственность в наследство передается наследникам из состава следующей очереди наследования. Если все наследники отказались от принятия собственности матери после ее смерти, то все имущество переходит в распоряжение государства в статусе выморочного имущества.

Как оформить наследство после смерти матери

Однако, в порядке наследования существуют исключения. Наследник может не успеть подать заявление в нотариат или иным образом выразить свое намерение получить наследство по разным причинам.

Существуют причины, которые признаются государством уважительными, на основании таких причин суд может восстановить срок вступления в наследство.

К ним чаще всего относят следующие обстоятельства:

  • Наследник не знал о смерти матери, так как длительный период не общался с ней;
  • Не имел возможности обратиться в нотариат, так как находился в командировке, на служебном задании.

Во многих бывших республиках СССР, в т.ч. в РФ, имеются только 2 варианта:

  • вступление по составленному заранее усопшим завещанию,
  • по закону (ни у кого нет завещания на имущество умершего).

Если после смерти Вашего родственника завещания нет, при жизни он не распорядился накопленным имуществом в пользу родственников, третьих лиц или организаций, наследование произойдет по закону.

Предусматривается вступление в права наследства умершего всеми родственниками (по близости родства). Очередность регламентируется поэтапно. Чем ближе по крови находитесь Вы к усопшему, шансов больше стать законным наследником именно Вам.

Наследники первоочередные:

  • супруг (-а),
  • его (ее) дети,
  • родители.

Все имеют в равной степени права: вступление в наследство и отказ от него. Если заявлен отказ, либо отсутствуют родственники первой очереди, правом наделяются другие наследники по очередности:

  • сестры / братья,
  • дедушки / бабушки.

Претендентами становятся после:

  • мачехи, отчимы,
  • падчерицы и пасынки.

Только в 7-ю очередь право дается иждивенцам. Подтверждение факта нахождения нетрудоспособного на содержании умершего на протяжении последнего года. Совсем необязательно совместно проживать ему с наследодателем.

Любой наследник, при отсутствии наследников из предшествующей ему очереди, наделяется правом получения наследства усопшего родственника.

Рассмотрим, какие документы необходимы для вступления в наследство без завещания.

Как оформить наследство после смерти матери

Когда наследование ведется без завещания, оформление дела возложено на государственного нотариуса административной территории, где проживал умерший (-ая).

Принятие наследства включает несколько юридических действий:

  • в письменном виде будущий наследник дает свое согласие на его принятие,
  • наследник предпринимает действия, направленные на принятие собственности усопшего.

Что для этого предпринять?

Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.

Совет: если чего-то из документов не хватает, можно будет донести нотариусу позже (узнайте номер своего нотариального дела и запомните дату его заведения) в течение оставшегося срока.

  • свидетельство о смерти Вашего родственника ( ксерокопия);
  • выписка по его месту регистрации (проживания) — данные из домовой книги (сельсовета, горсовета). А если Ваш умерший родственник был городским жителем, то берется в паспортном столе справка, либо в ЖЭКе у паспортиста (оригинал);
  • Ваш паспорт ( ксерокопии всех страниц);
  • документ, подтверждающий Ваше родство (свидетельство о рождении). Для женского пола понадобится свидетельство о заключении брака (для подтверждения смены фамилии).

Если Ваш родственник, например, был вдовцом, значит, нотариусу потребуется ксерокопия свидетельства о смерти его жены.

Совет: если такого документа на руках у Вас нет (он утерян), необходимо заказать его дубликат в отделе ЗАГСа по месту бывшего жительства (смерти) супруга (-и), взяв с собой свой паспорт и свидетельство о рождении.

Для получения льгот по уплате госпошлины за нотариальные услуги предъявите свои льготные документы: справку об инвалидности, т. е. справку ВКК о нетрудоспособности; пенсионное удостоверение (если пенсия по старости).

Все оригиналы документов, выписываемые по форме в сельсовете, в паспортном столе или местном ЖЭКе, действительны в течение 10 дней (по дате их выдачи). Иначе понадобится обновление документа по-новому.

Как оформить наследство после смерти матери

Реальное принятие имущества. Обязательно необходимо после смерти родственника:

  • охранять его имущество от посягательств;
  • обслуживать (автомобиль, например);
  • оплачивать содержание частного дома, квартиры, дачи (оплата коммунальных платежей);
  • осуществлять управление.

Отведен в российском законодательстве срок, на протяжении которого наследники выражают желание вступить в право наследования. Составляет этот срок ровно 6 календарных месяцев (по общим положениям). Исчисляется со следующего дня фактической смерти наследодателя.

Пример: человек умер 20 января, то 6 месяцев начинается с 21.01. Когда окончание сроков выпадает на нерабочий, либо праздничный день, считается первый рабочий день, следующий за выходными, как день завершения срока вступления.

Если факт смерти усопшего устанавливает суд (несчастный случай, убийство, пропавший без вести), то 6-месячный срок начнет исчисление с момента вступления решения суда.

Что это значит? Если наследник в течение 6 месяцев не желает принять наследство, право переходит к наследникам последующей очереди.

Исключения: наследник был лишен информации о смерти своего родственника, находился за рубежом, т. е. у него отсутствовала возможность реализации своих наследственных прав. В таких случаях срок можно восстановить судебным решением.

Заявление о вступлении и принятии наследства

zaveschanie

Закон устанавливает два возможных способа принять наследство:

  • Юридический – предполагает обращение в нотариальную контору для подачи заявления;
  • Фактический – предполагает владение и пользование наследственным имуществом по факту (например, проживание в квартире/доме матери, оплата счетов, пользование вещами).

В обоих случаях наследник считается принявшим наследство полностью, без оговорок. Закон не позволяет принять одну часть наследства (например, имущество), а от второй части (например, от долгов матери) – отказаться.

Еще одно требование – персональное принятие наследства каждым наследником. Например, если один из нескольких детей принял наследство, это не значит, что его приняли все остальные.

https://www.youtube.com/watch?v=dy_4D7t6a2M

Как уже говорилось выше, наследство открывается в день смерти матери. С этого дня начинается отсчет 6-месячного срока для его принятия. На протяжении этого срока нужно обратиться с заявлением к нотариусу или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После истечения 6 месяцев наследники, принявшие наследство, получают Свидетельство.

Если наследники первой очереди не принимают наследство на протяжении указанного срока, право наследования переходит к представителям следующей очереди, но для этого им выделяется только 3-месячный срок.

Если наследник отказался от наследства или был лишен его решением суда, представителям следующей очереди предоставляется 6 месяцев для принятия наследства.

Если наследник пропустил 6-месячный срок по уважительным причинам, он может обратиться в суд с исковым заявлением о возобновлении пропущенного срока. Подробнее об этом читайте в статье «Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев».

Процесс оформления права регулируется российским законодательством.

Ниже приведена пошаговая инструкция для граждан, являющихся наследниками:

  1. Собрать документацию, требующуюся для того, чтобы подтвердить наличие права на получение имущества (паспорта, свидетельство о смерти человека, бумаги на наследуемое помещение).
  2. Посещение нотариуса для подачи заявления и заведения дела (допускается направить заявление почтой при условии, что оно заверено).
  3. Подготовка документации на жилье (справки из БТИ, заключение оценщика, выписки по счету).
  4. По истечении 6 месяцев получить свидетельство.
  5. Зарегистрировать право в Регпалате.

Зарегистрировать право на муниципальную недвижимость можно только при условии осуществления ее приватизации либо покупки.

Куда обращаться

Обратиться следует к нотариусу по месту проживания покойного либо по адресу наследуемой квартиры. Узнать, какому именно специалисту направить заявление, можно в нотариальной палате того или иного города. Также определить местоположение нотариальной конторы возможно на официальном сайте упомянутой палаты.

Узнать, оставлял ли покойный завещание следует у нотариуса при подаче документов либо в нотариальной конторе города. Практика заключается в ведении базы завещаний по алфавиту и в соответствии с населенными пунктами.

Сбор документов

Необходимо подготовить следующие документы для вступления в наследство для нотариуса:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти человека (либо решение суда, на основании которого его можно считать умершим);
  • справку, выданную миграционной службой, о том, что человек снят с учета в связи со смертью;
  • документацию, доказывающую наличие родственных связей с покойный;
  • бумаги, подтверждающие, что у усопшего имелось право собственности на наследуемое имущество;
  • квитанцию об оплате пошлины;
  • удостоверения льготных категорий граждан для освобождения от уплаты пошлины (если актуально).

Лица, которые прежде проживали в квартире с умершим и относятся к группе законных наследников, платить государственную пошлину не обязаны.

После заведения нотариусом дела, производится оценка недвижимости. Услуги оценщика оплачиваются наследниками.

Далее нужно подготовить документы для вступления в наследство на квартиру:

  • справку, отражающую информацию о размере площади (выдается в БТИ);
  • бумагу с данными о стоимости объекта;
  • выписку, сделанную из ЕГРП (выдается в Регистрационной палате);
  • выписку по счету относительно отсутствия долгов.

Направить заявление следует нотариусу, занимающемуся вопросами наследства и обслуживающему данный населенный пункт.

Закон не предусматривает наличие строгой формы документа, но оно должно иметь следующую структуру:

  • шапка, содержащая наименование организации, куда направляется заявление, и данные об обратившемся гражданине;
  • основная часть, отражающая сведения о покойном, о наследнике и об их связи (родственная, иждивение);
  • перечень наследуемого имущества;
  • ходатайство о выдаче соответствующего свидетельства;
  • список документов, которые прилагаются;
  • дата подписания и собственно подпись заявителя.

После получения от наследников заявлений и пакета бумаг, нотариус обязан:

  • направить запрос в финансовые и иные учреждения, чтобы собрать информацию обо всех активах покойного;
  • проверить родственные связи наследников с покойным;
  • установить, нет ли лиц, которым полагается обязательная доля.

Госпошлина

Размер пошлины для лиц, связанных с умершим кровными узами, составит 0,3% от стоимости объекта (но не более 100 000 руб.), для иных граждан — 0,6% (но не более 1 000 000 руб.).

Льготные категории

От уплаты пошлины освобождаются:

  • наследники, являющиеся малолетними;
  • граждане, признанные недееспособными, над которыми установлена опека;
  • лица, проживавшие с покойным в одном помещении;
  • родные сотрудников МВД или воинских частей.

Свидетельство

В большинстве случаев свидетельство можно получить по истечении 8-12 месяцев с даты, когда наследодатель умер. Срок актуален при условии наличия всех требующихся документов и отсутствия споров между наследниками.

Свидетельство подготавливается на специальном бланке и имеет регистрационный номер. Если произошла утеря или порча документа, для его восстановления нужно обратиться в ту же нотариальную контору.

После получения свидетельства о праве на наследство следует обратиться в Регистрационную палату или в МФЦ.

Для предоставления в компетентный орган надо подготовить заявление и документацию:

  • паспорт (для ребенка — свидетельство);
  • заявление;
  • ИНН;
  • свидетельство о наследстве, полученное в нотариальной конторе;
  • документы технического характера на недвижимость;
  • квитанцию, подтверждающую, что пошлина оплачена;
  • доверенность (если участвует представитель).

Заявление имеет строгую форму (бланк выдают в регистрирующем органе).

В документе должны содержаться:

  • реквизиты паспорта обратившегося;
  • адрес, по которому заявитель проживает;
  • гражданство;
  • сведения о семейном положении;
  • дату рождения;
  • основание, на котором гражданин обращается;
  • вид собственности;
  • размер площади помещения;
  • есть ли обременения;
  • номер по кадастровому учету;
  • адрес расположения объекта;
  • ходатайство об осуществлении регистрации права;
  • дата составления, а также подпись.

После оформлении заявки обратившемуся выдается расписка, в которой прописан день получения выписки.

Сотрудник Росреестра выдаст обратившемуся выписку из ЕГРП, которая станет основанием наличия прав собственника. После этого наследник может распоряжаться унаследованным имуществом, как посчитает нужным.

Регистрация производится в течение 3-5 дней (рабочих).

Данное понятие значит, что наследник совершил действие, свидетельствующее о факте принятия наследства.

К таким действиям относится:

  • владение и управление имуществом, принадлежавшим покойному;
  • принятие мер, направленных на сохранение состояния усопшего и защиту его от притязаний иных лиц;
  • оплата расходов, связанных с содержанием наследства;
  • оплата долгов умершего, а также получение предназначенных ему денег.

Фактически приняв часть имущества умершего (например, недорогую вазу), наследник принимает все состояние, включая его долговые обязательства.

Оформление документов у нотариуса подразумевает предоставление в орган нотариата заявления, выражающего волю заявителя о принятии причитающегося ему объема наследственной массы.

Признак первичности данного документа служит основанием полагать, что такое заявление выступает основным документов в процессе оформления наследства.

Рассматриваемое заявление передается нотариусу той нотариальной конторы, в которой

открыто соответствующее наследственное дело

. При наличии завещания наследнику необходимо посетить того нотариуса, который выступал хранителем завещания.

Принятие наследства в порядке очередности влечет необходимость обращения к тому нотариусу, который находится в одной территориальной единице с местом проживания усопшего. Или тем местом, где находится основная часть принадлежащего ему имущества.

Потенциальный наследник должен обратиться к представителю нотариата не позднее, чем через полгода, со дня фиксирования смерти наследодателя.

Важно знать, что закон не допускает возможности подачи заявления от имени наследников сторонними лицами, не имеющими специальных полномочий. Кроме того, такое заявление не может быть подано одним наследником от имени всей группы наследников. Каждое заявление должно исходить от имени того, кто претендует на долю в общей наследственной массе.

Завещанное имущество

Если родственник оставил завещание, распределение собственности будет произведено согласно документу. Предположим, что одним из объектов наследования является квартира. Родитель мог указать одного претендента, который получит квартиру, а мог не указывать доли. Формулировка в данном случае звучит как «…всем законным наследникам».

В этом случае разделение квартиры будет происходить под контролем нотариуса: каждый из наследующих получит равную долю. Как «разделить» жилплощадь решают сами наследники. Для подтверждения собственного согласия, например, на продажу квартиры, они подписывают соглашение. После этого нотариус выдает каждому наследнику право на его долю.

989059

В зависимости от того, какие виды имущества входят в состав наследственной массы, могут потребоваться дополнительные документы, которые должны быть переданы нотариусу со стороны наследника.

С целью оформления наследства на квартиру, необходимо также предоставить документы правоустанавливающего характера, которыми определялось право наследодателя на данное недвижимое имущество.

Документы на наследство квартиры передаются заинтересованным наследником:

  • оценочные документов имущества;
  • техническая документация по квартире.

Для частного дома

Частные дома относятся к категории недвижимого имущества. Вместе с общим пакетом документов потребуется передача выписки из домовой книги, а также копия самой домовой книги.

Сведения позволят нотариусу сделать вывод о том, с кем проживал усопший в последнее время своей жизни.

Для автомобиля

Наследник должен иметь документы, подтверждающие стоимость наследуемого автомобиля, а также его технический паспорт.

Для ценных бумаг

Ценные бумаги должны пройти процедуру официального оценивания. Их реальная стоимость определяется на момент смерти.

Наличие банковских вкладов размещенных на сберегательной книжке, является основанием для их перехода во владение наследников. Они должны предъявить нотариусу документы о существовании при жизни у умершего собственности данного вида.

Какой общий перечень документов, прилагаемый к заявлению?

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

229-spadwuna

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя. При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

  • собственноручное заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие ваше родство;
  • информация об иных наследниках (известная вам);
  • бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Росреестра;
  • документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов.

Нотариус помогает составить заявление правопреемнику, в котором необходимо изложить намерение получить наследственную собственность, кроме этого, нотариус обязательно составляет список всей необходимой документации, которую в нотариальной конторе должны проверить.

В список документов обычно включаются следующие:

  • Оригинал свидетельства о смерти матери;
  • Выписка из УФМС с указанием последнего места регистрации матери;
  • Удостоверение личности наследника;
  • Свидетельство о рождении наследника, свидетельство о браке мужа с погибшей супругой, свидетельство рождения матери, в котором ее родители указаны в соответствующих графах;
  • Завещание, если было составлено.

Наследнику нужно учесть, что все документы, которые представляются в нотариат, необходимо заранее ксерокопировать.

Процедура наследования после смерти самого близкого человека – матери – может происходить двумя способами:

  • Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
  • Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.

Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Подробнее о том, кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества, читайте тут.

Для двух способов наследования требуется наличие следующих бумаг:

  1. Как оформить наследство после смерти материДокумент, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
  2. Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
  3. Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
  4. Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
  5. Техническая и кадастровая имущественная документация.

В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:

  • Свидетельство о рождении, где в графе «Мать» будет указана фамилия умершей. Также предъявляется свидетельство об усыновлении или удочерении, если дети были приемными.
  • При смене фамилии нужно принести бумагу, на основании которой произошло изменение. Это может быть, как свидетельство о регистрации брака, так и документ о его расторжении.

Право владения

6d7a237c2481e282e85bb99e5e2a0fb4

Требуемый пакет документов при принятии наследства может различаться в зависимости от вида того имущества, которое наследуется.

При получении квартиры или дома в наследство понадобятся следующие бумаги:

  1. Как оформить наследство после смерти материдокумент, удостоверяющий права владения: договор купли-продажи, дарения или завещание;
  2. кадастровый и технический паспорта, которые можно заказать в ЕГРН и БТИ;
  3. справка обо всех лицах, прописанных в квартире;
  4. цена на дату открытия наследства;
  5. документ о неимении долгов по ЖКУ. Если имеется какая-либо задолженность по коммунальным услугам, то следует погасить ее, так как вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя.

При наследовании земельного участка требуются следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Наследование транспортного средства предполагает предоставление на него такой документации:

  1. ПТС – паспорт автомобиля;
  2. СТС – свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка о неимении долгов по штрафам;
  4. отчет эксперта о рыночной стоимости автомобиля.

При получении в наследство денежных вкладов наследники должны собрать документы, подтверждающие наличие вклада в банке: договор или сберкнижка. Если данных документов нет, то необходимо через нотариуса подать запрос в банк.

Если о вкладе детям неизвестно, то банк не обязан информировать их об этом.

Ценные бумаги также переходят по наследству при наличии следующей документации:

  • выписка из реестра общества акционеров;
  • учредительные документы фирмы, выпустившей ценные бумаги;
  • справка со стоимостью, определенной экспертами.

Независимо от того, фактически или юридически было принято наследство, наследник должен подготовить пакет документов, подтверждающих право наследования.

Такими документами являются:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти матери или решение суда о признании матери умершей;
  • Документ, подтверждающий последнее место проживания матери (справка из ЖЭК, выписка миграционного органа);
  • Свидетельство о рождении/усыновлении (другие документы, которые подтверждают родственную связь между умершей и наследниками);
  • Свидетельство о смене имени/фамилии;
  • Завещание;
  • Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, выписки из ЕГРН, технические и кадастровые документы, акт оценки наследственного имущества).

Это основной перечень документов. В зависимости от обстоятельств нотариус может потребовать предоставить дополнительные документы. Подробнее об этом читайте в статье «Документы для вступления в наследство на квартиру».

Передать документы в нотариальную контору можно лично, а можно по почте (заказными письмом с уведомлением) или с помощью представителя (по нотариально заверенной доверенности) — например, если наследство открыто в другом городе, а наследник не имеет возможности приехать туда лично.

Оформление наследства, когда есть завещание, или без такового происходит после подачи в срок определённого списка документов, стандартный перечень которого представлен ниже:

  • заявление от имени прямого наследника, составить которое нужно в нотариальной конторе;
  • оригинал и копия свидетельства о смерти (матери, бабушки, ребёнка, сестры, прочее);
  • выписка из домовой книги, которую можно взять в миграционной службе по месту жительства, с обязательной отметкой в ней о том, что умерший был снят с регистрации;
  • оригинал завещания, если таковое имеет место быть;
  • если завещания нет, то документы, подтверждающие кровное родство с наследодателем (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об изменении фамилии, свидетельство об усыновлении, другие);
  • паспорт заявителя – оригинал и сделать копию.

Когда вместо самого наследника для оформления наследования действует доверенное лицо, физическое или юридическое, на него нотариус должен оформить доверенность с обязательным перечислением всех доверенных ему полномочий, которые есть.

Процесс, связанный с оформлением наиболее полно отражен в гл. 63 ГК РФ. Некоторые законодательные акты носят разъяснительный характер. На основании таковых определены документы, требуемые нотариусом для вступления наследства.

Законное наследование

В случае если завещания нет, имущество матери/отца разделяется по закону: в порядке очереди между наследниками.

Дети относятся к первой очереди, поэтому они первые претенденты на собственность. Однако для того, чтобы получить от нотариуса право на наследство, придется доказать родственную связь с погибшим.

Детям проще всего подтвердить факт родства с наследодателем: достаточно предъявить паспорт и свидетельство о рождении при открытии дела о наследстве. В графе «Родители» будут указаны данные матери и отца, что станет подтверждением родственной связи.

Если свидетельство о рождении отсутствует, вы можете обратиться в ЗАГС. За повторную выдачу документа придется заплатить госпошлину в 300 рублей.

Помимо свидетельства о рождении и смерти матери или отца вам понадобятся другие документы:

  • справка о перемене имени (если родитель менял ФИО);
  • свидетельство об усыновлении или удочерении, если вы неродной ребенок;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака.

Все бумаги получают в органах ЗАГС. Если ЗАГС не выдал бумаги, обратитесь в суд для подтверждения факта родства. Подавать иск придется и в случае других проблем с документами: нечитаемость некоторых элементов, ошибки, описки, опечатки.

После подтверждения родства нотариус выдаст специальное свидетельство.

Наследование квартиры по закону – зачастую более сложный процесс. Во-первых, обязательные наследники могут попытаться отсудить жилплощадь в свою пользу.

Кроме того, на эту часть наследства после матери/отца может претендовать прописанный в квартире наследник: если жилплощадь признается единственным местом, где гражданин может жить, суд оставит наследнику право на пользование.

Оптимальным вариантом решения проблемы выступает компромисс между заинтересованными лицами. Иногда лицо отдает полагающиеся другим доли от квартиры деньгами; жилплощадь оставляет себе.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

Правом стать первоочередным наследником наделяются наиболее близкие родственники покойного.

К таковым относятся:

  • супруг (а), который пережил его;
  • каждый из родителей;
  • все дети, в том числе и те, в отношении которых усопший лишен права родителя.

Первым шагом во всей процедуре является посещение нотариуса, на имя которого подается соответствующее заявление.

Наследники должны представить:

  • заявление;
  • удостоверяющий документ;
  • доказательства указывающие на наличие родства между ним и усопшим;
  • свидетельство смерти родственника;
  • платежную квитанцию по уплате госпошлины.

poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo-po-zaveshchaniyu

Право наследования закреплено и за теми детьми усопшего, которые были

им. Приемные наследуют наряду с кровными детьми, независимо от того, были рождены они во время брака или вне его.

Осуществляя защиту прав наименее защищенных категорий граждан, законодательством был установлен круг лиц, имеющих право на обязательное получение своей доли в общей массе наследования.

К числу таковых относятся:

    не достигшие совершеннолетия дети;
  • близкие
  • нетрудоспособные родственники;

  • лица, по отношению к которым усопший осуществлял иждивение.

Перечисленные наследники призываются законом вне зависимости от степени родства и наследуют с той очередью, которая осуществляет принятие наследства.

Факт вступления в наследство подтверждается выдачейсвидетельства. Издание такого документа осуществляется не менее, чем через полгода, отсчет которых происходит со дня смерти наследодателя.

Поводом для оформления свидетельства служит:

  • отсутствие завещания;
  • неполный охват имущественных благ в завещании;
  • выражение наследниками, зафиксированными завещанием отказа от наследования;
  • недействительность завещания, установленная судом.

Выдача свидетельства осуществляется лишь в том случае, если требуемые с его стороны действия, связанные с получением наследства, были выполнены им в полном объеме и в допустимые сроки.

Завещание и наследство: основные моменты

Скрепляется документ печатью, а также проставлением подписи нотариуса.

Правовое регулирование в данной области осуществляется:

  • Гражданским кодексом РФ;
  • Налоговым кодексом РФ;
  • Семейным кодексом РФ;
  • «Основами законодательства России о нотариате».

Вступить в права можно как по завещанию, когда имущество может быть передано лицу, не связанному с усопшим кровным родством, так и без завещания, то есть по закону. В зависимости от наличия или отсутствия письменного волеизъявления гражданина различается порядок вступления в наследство. В данной статье речь пойдет о наследовании по закону.

Гражданин вправе отказаться от завещанного состояния умершего. Для этого в течение 6 месяцев с даты смерти надо подать соответствующее заявление. Написать отказ допускается в пользу одного или нескол

ьких родственников, также обладающих правом на имущество усопшего.

Как оформить наследство без завещания?

Процедура наследования имущества ближайшими родственниками (первоочерёдными), например, собственность родителей, матери, сына, налогом не облагается. Ранее, в другое время, действовали иные правила, но сейчас на них ориентироваться не стоит. Всё, что нужно оплатить в процессе оформления наследства в данном случае, это государственная пошлина.

При этом, важно знать, что интеллектуальная собственность наследодателя имеет особый статус и не облагается ни налогом, ни государственной пошлиной. Здесь все финансовые затраты уйдут только на нотариальное оформление всех необходимых документов. К слову, вступить в наследство после смерти мамы, также как и ступить в наследство после смерти отца или другого лица без присутствия нотариуса невозможно, поскольку это процедура, которая имеет строгие требования и правила, должна быть оформлена по закону и иметь официальное подтверждение всех этапов передачи имущества.

Более того, без подачи нотариального заявления о вступлении в права наследования, получить свою долю на законных основаниях вообще невозможно.

Как оформить наследство после смерти матери

ГК РФ определяет, что наследник обязан оплатить налог при получении права на собственность. Он равен 0,6 процента от рыночной стоимости имущества. Если вы получаете право на имущество после смерти матери, вам нужно будет уплатить всего 0,3 процента.

Максимальный размер пошлины – 1.000.000 рублей при уплате 0,6%; для родственников 1 и 2 очередностей максимум – 100 тыс. рублей.

В результате, для оформления в собственность имущества умерших родителе целесообразно получение свидетельства от нотариуса. Однако при наличии завещания процесс будет протекать с учетом последней воли умершего.

Очередность

Согласно закону наследуют лица, относящиеся к первой категории:

  • супруги;
  • дети (не только кровные, но и усыновленные);
  • родители.

Если 6 месяцев с даты смерти истекли, а наследники первой группы не появились, то права переходят к следующей очереди. У лиц, относящихся к данной категории имеется 3 месяца для подачи заявлений. 3 месяца начинают считать с того дня, когда истекли полгода.

В ситуации, когда нет наследников ни одной очереди, передача собственности покойного осуществляется по представлению. Это значит, что имущество будет передано потомкам того гражданина, который бы вступил в наследство, если бы был жив на момент его открытия. Имущество между «представленцами» распределяется в равных частях.

Выделяется 3 очереди родственников данной категории:

  • 1 — внуки;
  • 2 — племянники;
  • 3 — братья и сестры двоюродного свойства.

Если погибшего наследника лишили прав на наследство, то и его дети лишаются данного права.

Нотариусу следует предоставить:

  • документ, который подтвердит наличие родства умершего родителя с лицом, являющимся наследодателем;
  • свидетельство, подтверждающее факт смерти родителя;
  • свидетельство, доказывающее наличие родственной связи с умершим отцом или матерью.

Доля супруга

Супруг умершего должен поставить нотариуса в известность, что квартира (либо иное имущество) является совместно нажитой и предоставить документальное подтверждение данного факта.

В таком случае распределение долей между наследниками будет осуществляться из ½ квартиры, так как половина ее уже принадлежит супругу.

Дети, которые были усыновлены, имеют равные с кровными детьми права на наследство. Такая же ситуация и с приемными родителями, которые не были лишены прав на ребенка в соответствии с судебным решением.

В соответствии со ст. 333.33 НК РФ, за осуществление регистрации права собственности на жилую площадь наследнику необходимо заплатить 2 000 руб. В случае, если речь идет о части квартиры, сбор равен 200 руб.

Перевести на себя квартиру покойной матери можно осуществить двумя правовыми действиями: по завещанию и по закону.

По завещанию

Завещание – это документ, содержащий описание последнего указания усопшего, выражающее заключительную волю собственника. Последнее желание покойного оформляется в письменном виде и хранится у специалиста общественного института, именуемого нотариатом, действующего на территории нахождения квартиры.

Квартира, как и любое другое имущество, может быть отписана родственникам, а также любым другим люди и организациям, местным властям или государству. Все определяется исключительно волей завещателя.

Завещание, хранящееся у нотариуса, вскрывается не позднее 15 дней со дня смерти завещателя в присутствии двух свидетелей и всех претендентов на наследство матери. О факте вскрытия наследного документа составляется соответствующий протокол.

Заявление на вступление в наследство – образец

Затем воля усопшего оглашается всем обязательным наследникам с последующим вручением каждому из них протокола о вскрытии. Оригинал вскрытого документа остается на хранении у нотариуса.

Независимо от воли, изложенной в завещании, законодательство предусматривает передачу не менее половины квартиры некоторым близким умершей – обязательной доли.

Такими людьми являются:

  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • иждивенцы;
  • нетрудоспособный супруг;
  • больные родители и дети имеющие инвалидность.

Однако не каждый родной человек заранее оформляет свою волю в виде завещательного поручения. При его отсутствии жилплощадь усопшего наследуется в соответствии с правилами, установленными на законодательном уровне.

Вопрос кому отойдет квартира после смерти матери рассматривается в отношении всех возможных кандидатов. Их исчерпывающий список указан заранее определенной очередностью, установленной действующим законодательством (ст. ст. 1142–1145 ГК РФ)

Итак, законодательно определено восемь очередей:

  1. В первую очередь входят дети (родные и усыновленные независимо от их возраста), родители и супруг, находящийся в браке на день смерти владельца квартиры, внуки.
  2. Вторая — братья и сестры матери, бабушки и дедушки, а также племянницы и племянники.
  3. Третья очередность касается двоюродных родственников (братья, сестры, дяди и тети).
  4. Четвертая — прадедушки и прабабушки.
  5. К пятой очередности наследования относятся двоюродные дедушки и бабушки, а также двоюродные внуки.
  6. Шестая — двоюродные дяди и тети, правнуки и правнучки.
  7. Седьмой черед—мачеха, отчим, падчерица или пасынок.
  8. Последняя, восьмая включает лица, которые ранее (не менее года до смерти владельца) непосредственно содержались усопшим (пункт 1 статьи 1148 Гражданского кодекса).

Каждому из вышеперечисленных очередников может быть отписана жилплощадь только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

При отсутствии всех законных правопреемников квартира считается выморочным имуществом и передается на баланс местной или федеральной власти.

Получить квартиру, принадлежащую умершей маме, можно фактическим или юридическим путем.

Оформление и вступление в наследство по доверенности

Указанные способы имеют свои отличия, однако воспользоваться можно любым.

При этом, следует знать, что менее трудозатратный – непосредственное обращение к нотариусу.

Этот путь используется при отсутствии спорных ситуаций в наследовании. Он не требует обязательного общения с нотариусом в силу фактического пользования квартирой родственником (родственниками).

Иными словами в отношении претендента имеются доказательные основания о фактическом праве приобретения жилплощади в наследство.

В качестве доказательных причин выступают следующие обстоятельства:

  • лицо является собственником части жилплощади;
  • наследователь вселился в жилище после смерти его владельца и пользуется на законном основании вещами, принадлежащими бывшему их владельцу;
  • наследуемое лицо выплатило квартирные долги, накопленные предыдущим владельцем, и регулярно оплачивает текущие коммунальные услуги;
  • приняты меры по усилению защиты квартиры путем замены дверей, замков, установки тревожной сигнализации и др.

foto-2-4

Вышеперечисленные действа выступают неоспоримыми свидетельствами о фактическом принятии наследуемой квартиры (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса). Их законность подтверждается документально в виде бумаг, выданных органами и организациями местного или федерального уровня.

Следует помнить, что письменные доказательства должны свидетельствовать об очевидности фактического вступления в наследство без нарушения срока, предусмотренного для выполнения действий подобного вида.

При отсутствии письменных доказательств или объективной невозможности их подготовки в нужный срок претендент обязан направить обращение в суд с целью установления фактического пользования наследуемой квартирой.

Невозможность фактического проживания или немедленного вселения в квартиру, оставшейся после мамы обуславливает необходимость применения способа, установленного ст. ст.1152, 1153 ГК РФ

Данный путь состоит в персональном визите к нотариусу по месту открытия наследства. Целью визита служит вручение заявления о праве наследования.

Нотариус заводит наследственное дело, выполняет действия по возможному установлению полного перечня наследников, затем начинает сбор требуемых документов от наследователей на квартиру и их последующую детальную проверку.

Данная процедура завершается выдачей свидетельства о праве наследства. Его получение переводит наследника в разряд законного владельца недвижимости, со всеми соответствующими правами.

При наследовании квартиры юридическим способом игнорирование похода к нотариусу в установленные сроки рассматривается как отказ от наследования квартиры. Опротестовать такое решение можно только в суде.

foto-1-3

Отсутствие возможности у наследника принять личное участие в процессе оформления наследства – служит поводом для оформления доверенности на иное лицо. После этого он наделяется определенными полномочиями в таком процессе.

По общему правилу, требуется нотариальное заверение доверенности. Именно доверенность позволит представителю осуществлять весь комплекс необходимых действий от имени и во благо наследника.

Основные правила оформления отражены в ст. 185 ГК. Их нарушение служит основанием для признания доверенности недействительной и невозможности осуществления действий со стороны представителя.

Если мать дееспособна на момент составления такого документа, пишет завещание самостоятельно, так как не допускается привлечение помощи посредников, то документ признается действительным после заверения его нотариусом.

Законодательство о наследовании имущества. Фото № 1

Как стать наследником после смерти матери?

Поиском родных покойного занимается нотариус. При наличии адресов, он обязан разослать им письменные уведомления. Если адреса неизвестны, у нотариуса есть право воспользоваться помощью компетентных органов. Также применяется практика размещения объявлений в газету о поиске конкретного человека.

Стоит принять к сведению, что законодательство не обязывает сотрудников нотариата организовывать поиск наследников, поэтому нотариус вправе отказаться.

Если наследник умер

В случае смерти наследника права на имущество переходят к лицам, относящимся к последующим категориям наследников, определенных законодательством.

В случае отсутствия наследников первой очереди право переходит к последующим категориям. Если не обнаружены граждане, принадлежащие к какой-либо категории, то применяется представление, согласно которому имущество передается детям умерших наследников.

В ситуации, когда нет ни наследников, ни «представленцев», состояние усопшего переходит в собственность властей.

Лишение наследства

Лишить прав допускается недостойных наследников, к которым закон относит:

  • родственников, использовавших незаконные способы для получения состояния покойного или увеличения размера своей части в нем, иными методами препятствовавших волеизъявлению умершего;
  • родителей, которых лишили прав на ребенка;
  • граждан, уклонявшихся от исполнения долга перед покойным.

Лицо может отказаться от имущества умершего, в том числе в пользу другого наследника.

Отказ имеет место в таких случаях, как:

  • наличие обязательств усопшего перед кредиторами, сумма которых больше суммы имущества;
  • недвижимость находится в залоге у кредитной организации;
  • в помещении зарегистрированы люди, имеющие право пожизненного проживания;
  • наследник не живет в регионе или стране открытия наследства;
  • имеются проблемы, связанные с оформлением документации;
  • нет необходимости в приобретении прав на определенные вещи;
  • есть желание увеличить долю других родственников.

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

  • супруг/супруга;
  • родители/усыновители;
  • дети;
  • внуки — по специальному праву, по праву представления

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались), призываются наследники следующей очереди (второй). Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд.

Недостойным наследником могут признать, если совершены противоправные, умышленные действия против наследодателя, либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих (родительских) обязанностей.

Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:

  • Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
  • Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
  • Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;
  • Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
  • Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
  • Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. обязательное право в наследстве).

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а  оставшееся становиться наследственной массой.

Пример: у наследодателя с супругом было совместное имущество: квартира и дача. Наследодатель имел сына. Перед выдачей наследства супруге определяется ½ квартиры и дачи, как ее ненаследственная доля. А оставшаяся ½ квартиры и ½ дачи делится между сыном и женой наследодателя. В итоге, у жены будет ¾ квартиры и дачи, а у сына ¼ квартиры и ¼ дачи.

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств. Если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака, то нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Для принятия наследства необходимо:

  1. заполнить бланк о вступлении в наследство или
  2. принять его по факту.

Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.

Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.

Как оформить наследство после смерти матери

Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.

Важно, при оформлении дома или квартиры, в которой проживали перед смертью дети вместе с матерью, а также продолжают там жить, никакой госпошлины за свидетельство данная категория лиц не должна оплачивать.

Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.

После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.

С ней требуется заняться переоформлением всех документов на каждый из объектов наследуемого имущества. Только оформление свидетельства о собственности на квартиру, дом или землю позволит стать полноправным владельцем этого имущества.

Муж умершей имеет возможность принять часть ее имущества в наследство в качестве наследника первой очереди.

Наследование по закону осуществляется согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Супруг наследует собственность на общих основаниях. Вдобавок к ней, он получает свою долю в общем имуществе супругов.

Наследование возможно и по завещанию, где может быть определена доля мужа. Супруг может быть вовсе лишен прав на наследство помимо права на обязательную долю. Подать нотариусу заявление для получения наследства нужно не позднее чем через полгода после его открытия, если отсутствуют уважительные причины, вынуждающие пропустить указанный срок.

Движимое и недвижимое имущество и связанные с ним обязательства, наследуются лицами, указанными в завещании, или наследниками по закону. В состав наследства входит личная собственность супруги, приобретенная ею до вступления в брак.

Кроме того, сюда же входит имущество, полученное в наследство, или в подарок, и не входящее в состав общей собственности супругов (ст. 256 ГК РФ).

Обратите внимание

Доля жены в общей собственности супругов после ее смерти включается в состав наследства.

Ее муж, как и другие наследники по закону, наследует эту собственность в общем порядке в качестве наследника первой очереди.

Основные положения касательно завещания оговорены в ст. 1118 ГК РФ. Из них следует, что:

  • завещание является единственным способом оставить распоряжения на случай смерти;
  • в документе должны содержаться указания только одного лица;
  • распоряжения, указанные в документе, должны быть выполнены только после смерти завещателя;
  • завещатель должен быть дееспособен на момент подписания документа;
  • нельзя совершить завещание через доверенное лицо.

Супруга может лишить мужа или других законных наследников наследства помимо обязательной доли. Муж также получается свою часть совместной собственности.

Пункт 2 ст. 1119 ГК РФ уточняет, что жена имеет право сообщить сторонним лицам содержание документа, но не обязана это делать.

Статья 1141 ГК РФ гласит, что призвание наследников к наследованию осуществляется в соответствии с их очередью, определенной Гражданским кодексом. Муж, на основании ст.

1142 ГК РФ, входит в число наследников первой очереди, наряду с детьми и родителями умершей.

Супруг покойной, получая свою долю в наследстве, имеет при этом права на часть совместной собственности. Статья 1150 ГК РФ уточняет, что размер доли в совместном имуществе определяется согласно статье 256 данного Кодекса. Доля умершей входит в состав наследства. Общая собственность включает в себя:

  • предметы роскоши;
  • имущество, приобретенное после вступления в брак, за исключением личных вещей (одежда);
  • вещи одного из супругов, в которые были произведены вложения за счет средств другого супруга или общих денег (ремонт, выкуп и т.д.);
  • средства, получаемые за счет плодов интеллектуального труда, результаты которого при этом являются собственность автора.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для получения наследства его необходимо принять (за исключением выморочного имущества). Исключая случаи, когда у супруга имеется несколько оснований для получения наследства, он может принять свою долю только полностью.

Первые наследники после смерти матери. Фото № 3

  1. Если сын или дочь умерли раньше или одновременно с матерью, вместо них наследовать будут их дети, то есть внуки умершей. Это называется наследованием по праву представления.
  2. Если сын или дочь умерли после открытия наследства, но до его принятия, происходит наследственная трансмиссия. Доля умершего переходит к его наследникам (не только детям, но и другим наследникам по закону или завещанию).

Оформление квартиры после смерти мамы пошагово

Получение имущества и его оформление по закону происходит только после подачи письменного заявления наследников на право наследования. Это заявление можно составить у нотариуса по месту регистрации умершего или по месту нахождения его имущества. Подать заявление наследник может только лично или же можно передать такое право доверенному лицу, при наличии оформленной нотариально доверенности с указанием в ней всех полномочий, которые есть.

Если по истечению шести месяцев появились прочие претенденты на долю имущества, имеющие законное право на него, собственность (квартиры, дом, земля, техника, прочее) будет разделена между всеми равномерно. В случае отказа кого-либо от своей доли, его часть также разделяется между всеми в одинаковом размере.

Как оформить наследство после смерти матери

Когда же принятие наследства проходит с учётом закрытого завещания, в срок не более пятнадцати дней после смерти наследодателя, нотариус обязан уведомить всех наследников о последней воле умершего. Процедура вскрытия завещания фиксируется документально протоколом.

Наследство – это не только квартира, дача, машина и денежные сбережения, но также расходы. К каким финансовым затратам нужно быть готовым после смерти матери?

Налог на наследство больше не взимается. Единственный платеж, который придется оплатить – государственная пошлина за выдачу Свидетельства. В некоторых случаях потребуется также оплатить стоимость нотариальных услуг.

Размер госпошлины зависит от того, какова родственная связь между наследниками и наследодателями. Так,

  • Наследники I и II второй очереди оплачивают только 0,3% от стоимости наследства (до 100 тысяч рублей);
  • Наследники с III по VII очередь и наследники по завещанию, не относящиеся ни к одной из очередей, оплачивают 0,6% от стоимости наследства (до 1000000 рублей).

Некоторые наследники освобождаются от оплаты пошлины. Например, если жили в жилом помещении матери до и после ее смерти.Инвалиды I и II групп оплачивают только половину указанной выше суммы.

Существует определенная пошаговая последовательность, которая присуща нотариальному процессу оформления наследства, в нее входят:

  • подача заявления, демонстрирующего желание лица вступить в наследование, что осуществляется не позднее, чем через полгода после фиксации факта смерти наследодателя;
  • предварительное получение и предоставление нотариусу документов, связанных с наследованием, которые выступят в качестве основания осуществления дела;
  • повторное обращение к нотариусу (по истечении полугодового периода), связанное с инициацией процесса по окончательному оформлению получаемого наследства. На этом этапе нотариус может затребовать дополнительные документальные сведения;
  • получение оформленного со стороны нотариуса наследственного свидетельства.

Реализация процедуры получения жилища требует временных и денежных затрат.

А также оформление включает следующие действия.

Квартира принимается по месту проживания усопшего или на территории её размещения. С этой целью наследнику, как уже говорили выше, рекомендуется обратиться в местную нотариальную контору.

Как оформить наследство после смерти матери

Уточнить местоположение полномочного специалиста указанного общественного института можно в нотариальной палате своего города. В ней обязательно сообщат сведения о месте нахождения требуемого представителя в соответствии с адресом умершей.

Оформление квартиры следует начинать не позднее 6 месяцев со дня смерти её бывшей владелицы. Данный процесс включает действия нотариата и будущего наследника.

Специалист нотариальной конторы заводит наследственное дело после установления и фиксации факта смерти. Далее он в течение полугода принимает заявления от возможных будущих наследников.

Процесс оформления занимает полгода. Этот период времени отводится для детальной проверки полномочий всех объявившихся претендентов на квартиру, подлинности и правильности документов, представленных ими, юридическую чистоту наследуемой квартиры.

Для подтверждения своего права на наследство претендент обязан собрать ряд документов.

К ним относятся:

  • свидетельство о смерти матери (оригинал) или выписка из решения суда о признании её умершей;
  • паспорт наследника;
  • справка с последнего места проживания усопшей;
  • документ, свидетельствующий о родственной связи наследника с наследодателем;
  • документы по квартире (свидетельство о праве собственности матери на квартиру; технический паспорт и др.);
  • завещание (при его наличии) и другие документы.

Более полный перечень требуемых документов определяется нотариусом, открывшим дело по наследованию квартиры.

Шаг 4. Стоимость

Оформление наследства содержит ряд платных услуг нотариуса, оценщиков и различных органов регистрации. Конкретная стоимость установлена для государственных пошлин.

Как оформить наследство после смерти матери

Кроме того, взимается нотариальный сбор по следующим тарифам:

  1. 0,3% от стоимости квартиры для наследников первой и второй очереди (но не более 100 тысяч рублей);
  2. 0,6% от стоимости квартиры для других очередников наследования (но не более 1 млн. рублей).

Законодательно установлены льготы по оплате нотариального сбора для некоторых наследников. Например, совместное проживание с матерью освобождает от уплаты полностью, а инвалиды первой и второй групп платят только 50%.

Стоимость нотариального сбора не зависит от типа наследования и не делится между несколькими наследниками (каждый должен его оплатить).

Имея на руках свидетельство о наследстве, пока нельзя считать себя полноправным владельцем вожделенных жилых метров. Далее следует официально зарегистрировать права собственника на квартиру. С этой целью будущему собственнику необходимо обратиться в орган регистрации для официального закрепления прав собственности на государственном уровне.

С 2017 года свидетельство о собственности на квартиру в бумажном виде не выдается. Вместо него можно получить выписку из ЕГРП, которая и будет подтверждением владения квартирой мамы. При этом нужно обращаться в орган регистрации по месту размещения квартиры.

А как быть, если вы живете в другом городе?

Наследство по завещанию после смерти матери

, но и

не имеющим кровной связи лицам

Получить информацию о наличии завещательного документа можно у ближайшего

Как оформить наследство после смерти матери

. Каждый из них имеет доступ к специальному реестру, в котором хранятся сведения об удостоверенных завещательных документах.

  • Первыми в наследство должны вступать дети усопшей женщины, ее муж, если брак действителен, родители;
  • Во вторую очередь принимают участие в наследовании сестры и братья, бабушки и дедушки гражданки;
  • Следующими наследуют имущество дяди и тети.

В случаях вступления в наследство после матери достаточно бывает претендентов среди первых трех очередей. Существует правило, по которому допускаются к наследованию родственники одной очереди только после отсутствия правопреемников из состава предыдущей очереди.

На практике встречаются ситуации, когда в активной очереди наследования есть кандидаты, но право наследования может переходить к следующей очереди правопреемников, если:

  • Активные наследники не имеют прав на приобретение наследства;
  • Текущие правопреемники отстранены от наследства на основании статьи 1117 Гражданского кодекса РФ;
  • Мать лишила действующих правопреемников на основании статьи 1119 ГК России;
  • Активные наследники не приняли вовремя наследство;
  • Все действующие наследники, принадлежащие одной линии родства, отказались письменно от приобретения имущества наследодателя.

В жизни бывает так, что все прямые наследники матери и родственники первых трех очередностей наследования отказались от принятия в наследство имущества и обязательств матери, в таком случае необходимо призывать к наследованию дальнюю родню.

Следующая очередность формируется таким образом:

  • Четвертую очередь составляют прабабушки и прадедушки;
  • Пятая очередь состоит из двоюродных бабушек и дедушек, двоюродных внуков и внучек;
  • Получить наследство в шестую очередь имеют возможность двоюродные тети и дяди, двоюродные правнуки и племянники обоих полов;
  • Седьмая очередь состоит из некровных претендентов на наследство, к которым относятся:
    • Пасынки;
    • Падчерицы:
    • Отчим;
    • Мачеха.

Основное правило распределения имущества, полученного от наследодателя, заключается в равноценном распределении наследства между представителями одной линии родства. Исключение составляют наследники по представлению, которые вступают в наследство доли их наследодателя, который, в свою очередь, не успел принять свою законную долю в наследстве после смерти матери.

Среди наследников по представлению поровну распределяется часть имущества, которой не успел распорядиться правопреемник матери. Нужно учесть, если правопреемника лиши наследства, то его наследники по представлению не будут иметь возможность получить часть наследства.

Выделяется в юридической практике восьмая очередь наследников, к которой относятся следующие граждане:

  • Законные наследники погибшей женщины, которые больше года находились на полном материальном обеспечении, но при этом эти наследники не принадлежат к текущей линии наследования по закону;
  • Нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали совместно с матерью больше года, находясь на полном материальном обеспечении.

Наследники восьмой линии правопреемственности:

  • Могут наследовать в равной доле с текущими активными наследниками любой линии наследования;
  • Если нет больше наследников, то получают в собственность все имущество.

Как оформить наследство после смерти матери

Часто мать может составить завещание для исключения конкретного родственника из состава наследников по личным мотивам. Завещатель должен учитывать лишь интересы обязательных наследников при составлении документа, так как их права и обязательная доля в любом случае будет предоставлена таким наследникам.

Если доля обязательных наследников не учтена, то нетрудоспособные ближайшие родственники по возрасту или инвалидности смогут получить по суду 50% от предполагаемой законной доли в наследстве.

Мать должна составить завещание четко, чтобы не было ситуации разночтения, так как наследники имеют возможность обратиться к нотариусу за разъяснением смысла текста завещания. Нотариус может иначе трактовать текст и присвоить большие права заинтересованным родственникам.

Завещание матери можно оспорить в суде любому наследнику или признать его ничтожным на основании ст. 1131 Гражданского кодекса РФ. Недействительным суд может признать весь документ целиком или несколько пунктов, сохранив остальные условия в завещании в качестве действительных.

Завещатель имеет возможность включить в текст документа следующие пункты:

  • Заставить наследника выполнить обязательство, стоимость которого не превышает стоимость доли правопреемника, такое действие называется завещательным отказом;
  • Обязать наследника сделать общеполезное действие, используя деньги, выделенные завещателем для такого мероприятия, такое действие называется завещательным возложением.

Очередность

Но на плечах семьи остается вопрос: как делить имущество? Далее, рассмотрим, кто имеет право на наследство без завещания, что представляет собой процедура вступления и во сколько она обойдется.

Общая информация

Получить наследство можно по завещанию или по закону. Второй способ включает очередность наследников. Тот, кто имеет право на наследство после смерти без завещания, прежде всего, должен являться родственником покойному.

Как оформить наследство после смерти матери

Среди таких кандидатов:

  1. дети, супруги, родители;
  2. дедушки, бабушки, братья и сестры (родные);
  3. тети и дяди;
  4. прародители, двоюродные родственники;
  5. все остальные члены семьи.

Наследники второй категории могут получить имущество, если люди из первой отсутствуют, не имеют права наследования, добровольно отказались от получения данного имущества, отстранены от права, по прошествии установленного законом срока после смерти наследодателя не явились за имуществом.

Если превосходящая очередь состоит из нескольких людей, имущество распределяется между ними поровну. Поделить наследство между родственниками из разных категорий не получится. Распределение происходит только между людьми из одной категории.

Порядок вступления определяет нотариус. Но, если вы думаете, что сможете обратиться к любому специалисту, то разочаруетесь. Если бы у вас было завещание, можно было бы обратиться к любому. А получить имущество по закону может помочь только государственный нотариус. Он закреплен за местом, где жил покойный.

Перед тем, как оформить право на наследство без завещания, потребуется обратиться к государственному нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства. Оно даст ему право получить имущество покойного. Формы заявления нет. Составлять его нужно по общим стандартам.

В бумаге потребуется указать:

  1. Название инстанции, куда заявление подается. В данном случае это будет нотариус.
  2. ФИО, адрес, контакты наследника.
  3. ФИО, адрес, контакты доверенного лица.
  4. Название документа.
  5. Общая информация о покойном и о себе: дата смерти наследодателя, родственная связь между вами и так далее. Впишите и то, что хотите получить наследство.
  6. Дата, подпись.

В него входят:

  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги покойного;
  • документ, подтверждающий родство;
  • бумаги, которые тоже могут относиться к данному делу.

Проверка нотариусом

Далее пакет документов изучается государственным нотариусом. Он проверяет, все ли бумаги были собраны, настоящие ли они, имеют ли заявители право вступления в наследство без завещания и тому подобное.

Если все в порядке, претенденту выдается свидетельство. Процедура займет не более полугода со дня смерти наследодателя. Именно столько времени отводится на объявление первоочередных наследников. Свидетельство будет выдано быстрее, если нотариус убедится в том, что у покойного нет иных родственников, претендующих на имущество.

Получив сертификат, кандидат должен зарегистрировать свои наследственные права. Делается это в регистрационной службе: туда нужно отнести вышеупомянутое свидетельство. На эту процедуру уйдет около месяца. По завершению наследник получает сертификат о регистрации своих наследственных прав.

Чтобы оформить право на наследство после смерти родителей без завещания, потребуется шесть месяцев.

Если за эти полгода претенденты первых категорий не вступили в наследство или отказались от него, право передается следующим категориям. У них будет меньше времени – три месяца.

Важно

Несмотря на то, что закон говорит, будто отсчет начинается со дня смерти наследодателя, на деле срок исчисляется со следующего дня.

Иногда претенденты на имущество покойного не приходят за наследством вовремя по причине того, что о смерти и наследстве не знали. В таком случае суд может возобновить срок и аннулировать другие свидетельства, которые раньше получили иные кандидаты.

Если первоочередной претендент не вступил в наследство в течение первых шести месяцев, но потом внезапно решил это сделать, у него есть два пути. Первый – обратиться в суд с обжалованием.

На это у него есть ограниченное время – полгода после дня, когда он узнал о смерти наследодателя. Претенденту понадобится предоставить доказательства, что о смерти он не знал.

Если после рассмотрения обжалования суд встанет на его сторону, более ранние свидетельства будут аннулированы. Гонка за наследством начнется заново.

Как оформить наследство после смерти матери

Решить проблему можно и без суда. Для этого нужно, чтобы все остальные наследники добровольно отказались от своей доли и дали письменное согласие. В жизни такие случаи – редкость.

При получении свидетельства о наследстве придется заплатить госпошлину.

Разные категории наследников платят различные суммы:

  • 1 категория вносит 0,3 процента стоимости всего имущества, полученного в наследство;
  • оставшиеся категории платят 0,6 процентов.

Если наследников несколько, госпошлину оплачивает каждый из них. Если наследник – инвалид 1 или 2 категории, сумма налога делится на два.

Когда люди в браке, купленное ими имущество делится пополам. Исключение – если нотариус или суд подтвердили иной порядок раздела собственности. В случае, когда умирает один из супругов, половина имущества по умолчанию отходит второму. Другая часть делится между наследниками. Супруг тоже имеет право получить ее полностью – или какую-то ее долю.

Но есть один нюанс. Если имущество было получено усопшим в качестве подарка или оно также досталось ему от кого-то в наследство, совместно нажитым считаться не будет. Изменения данного правила возможны. Для этого нужно предоставить документальное соглашение двух супругов о том, что порядок распределения имущества в свое время был изменен.

Совет

Если умерший не распорядился своим имуществом, наследование осуществляется по закону – в порядке очереди.

Оформление квартиры после смерти мамы пошагово

По завещанию

В этом случае для открытия наследства следует приехать в место расположения квартиры и лично обратиться к нотариусу. Можно и не ездить туда, а заявление переслать по почте.

Примечание! Вступление в наследство квартиры после смерти матери, находясь в другом городе, можно осуществить, не покидая свое место проживания, двумя доступными способами: через нотариуса или по доверенности.

При этом подлинность подписи заявителя следует нотариально удостоверить либо заверить у должностного лица, обладающего таким правом (пункт 7 статьи 1125 Гражданского кодекса) или у лица, уполномоченного заверять доверенности (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса).

Через нотариуса

Находясь в другом городе, необходимо выполнить следующие действия.

  1. Получить на руки оригинал свидетельства о смерти или заверенный дубликат этого документа.
  2. Составить в ближайшем нотариате заявление о принятии наследства.
  3. Заверить нотариально свою подпись на документе и отправить его заказным письмом с уведомлением о доставке.

По доверенности

Выполнение действий по вступлению в наследство можно поручить своему представителю. Для этого достаточно оформить нотариально заверенную доверенность.

Получив квартиру, может возникнуть необходимость её продажи. Особенно это актуально если наследников несколько, и есть спор, кто будет проживать в спорной квартире.

Выставить на продажу унаследованную квартиру можно сразу после её перерегистрации на ваше имя. Налог в сумме 13 % от общей стоимости квартиры потребуется уплатить в случае владения ею меньше трех лет.

Когда можно продать квартиру после смерти матери без налога? Лучше это сделать после непрерывного пользования ею более трех лет. В этом случае налог платить не надо.

Доля в квартире после смерти матери может быть продана обычным порядком. Только вначале следует предложить выкупить долю другим наследникам, имеющим свои частички квартиры покойной владелицы. Заручившись их нежеланием причитающуюся вам часть, можно смело продавать свою долю любому покупателю.

В редакцию интернет-журнала Наследник.Инфо часто поступают вопросы от посетителей сайта. Наиболее популярные изложены ниже, надеемся они вам помогут.

Вопрос: Можно ли оспорить завещание по квартире?

Ответ: Да, можно, если оно составлено некорректно или неправильно, например, не заверено нотариусом, а также форма или содержание не согласуются с законодательными требованиями.

Вопрос: По квартире усопшего не выплачен кредит. Можно его не выплачивать?

Как оформить наследство после смерти матери

Ответ: Нет. В наследство передается не только квартира, но и обязанности её бывшего владельца. По этой причине к наследникам переходит обязанность по погашению долгов по взятому кредиту.

Вопрос: С 2016 года увеличен срок непрерывного владения жилплощадью до 5 лет для её безналоговой продажи. Действует ли эта норма при продаже квартиры, полученной по наследству?

Ответ: Нет, не действует. На продажу наследованной квартиры эти нововведения не распространяются. Для нее срок безналоговой продажи составляет три и более года.

Вопрос: Сколько придется заплатить нотариусу в 2018 году при оформлении факта вступления в наследство квартирой?

Ответ: не менее 900 рублей, из них 800 рублей уплата пошлины в 2018 году и минимум 100 рублей за технические услуги специалиста нотариальной конторы.

Поэтому в каждом конкретном случае процедура оформления квартиры в наследство требует детального изучения и осмысления с целью выявления различных препятствий и трудностей.

При возникновении вопросов и малейших сомнений лучше обратиться за консультацией к опытным специалистам, оказывающим услуги по данной тематике. Этим вы сбережете не только время и деньги, но и свои нервы. Будьте здоровы и счастливы!

Отказ от наследства матери

Как уже говорилось выше, допускается только полное принятие наследства. Нельзя принять одну часть наследства, а от другой – отказаться.

Часто так бывает, что наследованию подлежит не только недвижимость, деньги, вещи матери, но и долги, кредиты, штрафы и прочие обязательства. Иногда часть наследства со знаком «-» значительно превышает часть со знаком « ». В этом случае наследнику выгоднее отказаться от наследства, чем отдавать долги и выплачивать кредиты умершей матери.

Как оформить наследство после смерти матери

Иногда наследник намерен отказаться от наследства по другим причинам. Например, он просто не нуждается в наследственном имуществе. Или хочет, чтобы его доля досталась другому родственнику или была поделена между всеми остальными претендентами.

Отказ от наследства требует подачи нотариусу письменного заявления – в срок, отведенный для его принятия.

Отказываясь от своей доли наследственного имущества, наследник может указать, кто получит эту долю. Или не указывать – тогда доля будет распределена между всеми наследниками пропорционально их долям.

Отказавшись от наследства, нельзя передумать, изменить и отозвать свое заявление.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Отказ от наследства предусмотрен законодательством. Он делается в пользу другого претендента, а также выражается в простой или молчаливой форме.

Отказ в пользу другого кандидата состоит в подаче нотариусу письменного уведомления об этом намерении. Уведомление представляется в срок, отведенный для подачи заявления на открытие наследства квартиры. В нем указывается получатель отказной доли.

Внимание важно! Простой отказ предусматривает подачу заявления без указания кому отдать свою часть. Молчаливый отказ состоит в отсутствии заявления от претендента в течение установленного времени. В обоих случаях отказная доля распределяется между оставшимися претендентами.

Необходимо особо отметить: отказ от наследства квартиры или её доли, официально принятый специалистом нотариата, не подлежит отзыву или изменению.

В какой срок нужно вступить в наследство?

Процедура вступление в право наследования. Фото № 5

Процедура вступления в наследство – не менее сложное мероприятие, чем определение самих правопреемников. Несмотря на это, для того чтобы получить наследство придется придерживаться лишь некоторого алгоритма действий, при этом обладать определенными знаниями совершенно не нужно. В общих чертах, процедура получения наследства осуществляется так:

  1. Во-первых, законный правопреемник должен подтвердить свое право на наследство. Для этого необходимо либо получить наследственное свидетельство у нотариуса, либо же соответствующее решение о получении наследства из судебного органа.
  2. После получения на руки официальных бумаг, подтверждающих право наследования конкретного имущества, правопреемник усопшей женщины должен собрать перечень других документов и предоставить их госорган, проводящий переоформление прав собственности (как правило – Росреестр). Перечень документации зачастую таков:
  • свидетельство умершей женщины о праве собственности на получаемое правопреемником имущество;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии по получаемому имуществу обязательных платежей (налоги, штрафы, ЖКУ и т.п.);
  • справка из БТИ;
  • кадастровый паспорт, генеральный план и прочая техдокументация на получаемое в наследство имущество.

Важно понимать, что регистрирующий право собственности госорган вправе потребовать от заявителя и ряда другой документации, требующейся конкретно в его случае. Игнорировать такое требование нельзя, иначе вступить в наследство не получится. С указанными ранее бумагами в Росреестр или другой орган госрегистрации также сдается соответствующее заявление о регистрации прав собственности и квитанция об уплате необходимых госпошлин.

  1. В том случае, если с документами все в порядке, заявителю-наследнику остается лишь выждать 10-18 дней, в течение которых он официально вступит в наследство и получит правоустанавливающие документы на свою часть наследства. На этом процедура наследования завершается.

смерти наследодателя и не позднее с наступления этого дня.

Если срок пропущен?

Как оформить наследство после смерти матери

Пропуск срока может свидетельствовать о нежелании потенциального наследника приобретать права и обязанности за усопшим. Только в исключительных обстоятельствах, указывающих на наличие уважительности причин, наследник может быть

в праве подачи заявления о наследовании.

Чтобы правильно распределить собственность, которой владела мать при жизни, на доли в наследственном имуществе, которые должны перейти в собственность правопреемников, надо знать условия передачи наследственной массы.

По нормам ГК РФ собственность от владельца допустимо передать правопреемнику путем составления документа завещательного характера или осуществить передачу прав на наследственную собственность на основании правил наследования по закону.

Если мать передает все нажитое имущество в пользу конкретного лица по завещанию, то законные наследники не могут претендовать на наследование указанного в завещании имущества. Так как условия документа завещательного характера имеют большую юридическую силу, чем правила проведения наследования по закону.

Умершая мать не оставила воли завещателя, все имущество поступает на общих основаниях в состав наследственной массы для дальнейшего приобретения в наследство претендентами, которые являются кровными родственниками погибшей гражданке.

Распределение движимого и недвижимого имущества между правопреемниками по закону проводится в соответствии с последовательностью, участники которой имеют разную степень родства по отношению к ушедшей из жизни матери.

Всего закон выделяет 8 очередей наследования, в которые включены не только кровные родственники, но и все граждане, имеющие право претендовать на получение собственности в наследство:

  • Первоочередные правопреемники являются детьми, мужем, родителями по отношению к погибшей матери;
  • Следующая очередь состоит из братьев и сестер, бабушек и дедушек умершей женщины;
  • Далее, следует очередность тетей и дядей.

Рассматривать дальнейший порядок и состав линий наследования не имеет смысла, так как в подавляющем большинстве случаев кто-то из перечисленных родственников приобретает наследственное имущество, а все дальние родственники слишком редко узнают о гибели наследодателя.

Важным правилом является установленная последовательность получения наследства: если есть наследник первой очереди, то участники второй линии наследования не могут претендовать на собственность погибшей матери, такое правило распространяется на все последующие очереди наследников.

Существуют исключения из правил, которые имеют место в следующих случаях:

  • Правопреемник лишается возможности получить наследственное имущество;
  • Наследник отстранен от получения доли наследства или полного объема наследственной собственности;
  • Наследники не являются наследниками по воле матери на основании статьи 1119 ГК России;
  • Все наследники текущей очереди отказались от получения наследственной собственности.

Если получилось так, что наследники первых трех очередей отказались вступить в наследство после смерти женщины, тогда необходимо рассматривать следующие линии наследования.

Дальние родственники распределены в следующем порядке:

  • Четвертыми наследуют собственность прабабушки и прадедушки погибшей гражданки;
  • Далее, вступают в свои права двоюродные внуки и внучки, бабушки и дедушки;
  • Следующими могут претендовать на собственность двоюродные тети и дяди, племянники и племянницы, правнуки и правнучки;
  • Седьмая очередь состоит из пасынка и падчерицы, мачехи и отчима.

Все наследники, входящие в состав актуальной очереди принятия наследства, получают собственность в равных пропорциях, это правило не распространяется на правопреемников по представлению.

Как оформить наследство после смерти матери

Если наследник, который является матери ближайшим родственником, уходит из жизни раньше ее или одновременно с матерью, тогда его доля в наследстве будет распределена среди наследников этого умершего правопреемника.

Если умерший досрочно правопреемник не был лишен права на получение собственности в наследство, то его доля будет разделена в равной степени между его наследниками в соответствии с очередностью.

Отдельно стоит рассмотреть состав последней очереди наследования:

  • Иждивенцы из состава законных наследников матери, которые не входят в состав текущей линии наследования, проживающие больше года с матерью и на ее средства, вступают в наследство вместе с наследниками любой актуальной очереди наследования;
  • Нетрудоспособные граждане, которые не являются наследниками никакой линии наследования, проживающие больше года с матерью на ее средства в качестве иждивенцев. Такие граждане наследуют в равных правах с любой очередью, если нет других наследников, то получают полный объем собственности в рамках восьмой очереди наследования.

Чтобы получить наследство в полное распоряжение, обязательно пройти определенную процедуру вступления в права:

  • Правопреемник обязан прибыть в нотариат в период 6 месяцев с даты гибели матери в соответствии с местом последнего проживания матери. У нотариуса первым делом узнается информация о завещании, если такого документа нет, то наследник должен составить заявление на вступление в наследство;
  • Следующим этапом становится проведение оценочно стоимости имущества. Формирование размера государственной пошлины, для наследников I и II очереди наследования размер составит 0,3% от оценочной стоимости доли наследства, но не превысит 100000 рублей, для остальных наследников размер пошлины формируется в 0,6% от оценочной стоимости, но не превышает 1000000 рублей;
  • Через полгода снова явиться в нотариат, чтобы забрать готовое свидетельство на право наследования имущества матери.

Чтобы наследник стал полноправным собственником полученного имущества, необходимо провести процедуру государственной регистрации собственности:

  • Прибыть в регистрационную палату;
  • Предъявить сотруднику Регпалаты свидетельство, полученное у нотариуса;
  • В присутствии сотрудника регистрационной службы составить заявление.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридический сайт