Страховка квартиры от затопления соседей

Условия страхования от залива

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой. Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания. После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ комментариями и замечаниями.

В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба. В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Страховка квартиры от затопления соседей

Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.

От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.

При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.

Непредвиденные ситуации, связанные с причинением вреда недвижимости в многоэтажных домах, могут возникнуть в любой момент. Своевременное страхование квартиры от затопления соседей может помочь избежать большого количество неприятностей, связанных именно с данными форс-мажорными обстоятельствами.

Он сможет как можно скорее зафиксировать следы происшествия и составить соответствующий акт. При этом следует проследить за тем, чтобы в документе эксперт отметил весь причиненный ущерб.

Следующим шагом после страхования квартиры от затопления соседей станет установление точной стоимости вреда. Осуществить это сможет как представитель компании, которая ранее провела страхование, так и иное лицо, имеющее необходимые полномочия на данные действия.

Бесплатная консультация адвоката по заливу квартирыЦены на услуги адвоката по заливу квартиры

Сам факт того, что страхование квартиры от затопления соседей было произведено ранее, означает изменение лица, которое будет обязано возместить ущерб пострадавшему гражданину. Теперь это станет ответственностью компании, которая ранее оказала свои услуги по защите недвижимого имущества.

Для этого собственнику необходимо обратиться туда и подать соответствующее заявление о получении компенсационной суммы за ранее произведенное страхование от затопления соседей. К заявлению обязательно следует приложить все ранее полученные документы – акт, справку об оценке и т.д.

Произведенное страхование от затопления соседей вовсе не будет означать, что виновному лицу теперь не придется осуществлять компенсационных выплат. Компания, сотрудничавшая с владельцем недвижимости, обязательно обратиться к ответственному лицу для взыскания с него денежных средств. Но данная проблема уже не должна касаться собственника помещения, который сможет получить свои деньги в установленные сроки.

Стоимость полиса зависит от множества факторов, влияющих на сумму страховки:

  1. Выбор компании, выступающей страховщиком.
  2. Программа и число рисков, подвергающихся страхованию. При стандартной программе страхования объектами становятся отделка помещения и основные конструктивные элементы. Страхование предметов обстановки значительно удорожает сумму.
  3. Стоимость квартиры по результатам оценки эксперта компании или независимого оценщика. Сумма договора увеличивается при удорожании предмета страхования.
  4. Год возведения здания. Страхование ГО в новостройке дешевле договора ответственности за затопление жилья многолетней постройки. Здания, возведенные до 1970, не участвуют в программах страхования.
  5. Состояние коммуникаций, инженерных сетей.
  6. Конструктивные особенности квартиры.

Не подлежат страхованию квартиры, расположенные вне территории РФ, находящиеся в аварийном состоянии и в других случаях, определяемых договором.

Условия страхования будут различны в зависимости от того, услугами какой компании решил воспользоваться проживающий. Некоторые СК предлагают выбрать наполнение страховки самостоятельно.

В понятие наполнения входят страховое покрытие и риски. При оформлении полиса специалист компании может помочь с подбором оптимального перечня рисков, однако не стоит забывать, что сотрудники СК ориентированы на получение прибыли, так что в некоторых вопросах необходимо оценивать актуальность той или иной услуги самостоятельно.

Страховка квартиры от затопления соседей

Большинство полисов могут покрыть абсолютно все риски, связанные с возможным затоплением: заливы, наводнения, паводки и многие другие. Условия в зависимости от пакета услуг и итогового страхового покрытия будут различны.

КАК ЗАСТРАХОВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ?

  • Выберите наполнение страхового продукта «Хоть потоп»;
  • Оплатите страховую премию на кассе;
  • Обязательно сохраните чек, подтверждающий оплату страховой премии

Через интернет – просто внесите данные полиса в данной форме.

По телефону – Позвоните по телефону 8 800 333 0 999 (звонок по России бесплатный)или 788 0 999 (по Москве) и, следуя голосовому меню, перейдите в раздел, посвященный продукту «Хоть Потоп!» Сообщите оператору уникальный номер полиса и другие данные.

Обязательно сохраняйте чек после оплаты!

Страхование квартиры от затопления соседей нередко требуется жильцам нижних этажей, особенно в тех случаях, когда данный инцидент уже не раз имел место быть. Однако такая простая, на первый взгляд, процедура, нередко содержит в себе большое количество различных «подводных камней» и нюансов. Несмотря на уверенность в том, что теперь компенсация при страховании квартиры от затопления соседей будет в любом случае получена, на практике это происходит не всегда.

Во время страхования квартиры от затопления соседей и подписания договора с уполномоченной компанией, свое внимание стоит обратить на несколько важных пунктов:

  1. В роли непосредственного объекта договора о страховании должно выступать не только помещение, но и все имущество, находящееся в нем. Потому что, чаще всего, именно дорогие вещи нуждаются в последующей компенсации. Если же действующее соглашение страхования квартиры от затопления соседей содержит лишь сведения о помещении, на компенсацию в полном размере можно не рассчитывать.
  2. Большое внимание также необходимо уделить самому описанию залива. Под ним должны пониматься все виды попадания воды на территорию жилья , причем не только от жильцов сверху, (прочитайте что делать, если сверху залили соседи) но от любых других источников. Нередко компании пытаются схитрить и описывают в договорах лишь единичные случаи залива, например, только от жильцов верхних этажей и т.д.

Всегда следует помнить о том, что в случае невнимательного отношения к проверке положений договор, собственник жилья может полностью лишиться права на получение материальных компенсационных выплат. Большое значение также будет иметь и денежная сумма, на которую потерпевший сможет претендовать, когда страхование квартиры от затопления соседей будет осуществлено.

Как правило, заинтересованное лицо всегда пытается уменьшить данную сумму, оценивая причиненный ущерб гораздо ниже, чем, например, истинная стоимость вещей, пришедших в негодность. В таком случае единственным оптимальным вариантом станет обращение к независимому эксперту по оценке, который сможет указать максимально точную и реальную стоимость той или иной ценности. Документ, который составит оценщик, обязательно следует сохранить и впоследствии предъявить в компанию по защите.

Достаточно многие действующие компании предлагают такой вид актуальных услуг, как страхование квартиры от затопления соседей. Ведь залив, также как и пожар, может произойти абсолютно внезапно, и тогда у многих появляются срочные вопросы о том, что делать в сложившейся ситуации, и кто должен нести ответственность за доставленные неудобства.

Окончательная цена страхования квартиры от затопления соседей может зависеть от достаточно многих факторов. Причем защититься можно, как и от самого залива посторонними лицами, так и от собственной вины, если вдруг именно клиент вдруг сам зальет соседей дома.

При рассмотрении заявления от заинтересованного лица, а также подсчете полной стоимости страхования квартиры от затопления соседей, в расчет будут приняты следующие основные факторы:

  1. Сами риски, которые выбрал клиент и от которых он точно может претендовать на защиту.
  2. Количество объектов, на которые будет распространяться проведенное страхование от вреда соседей. Здесь все будет зависеть от желания клиента – он может выбрать минимальное количество объектов, например, только внутреннюю отделку помещения, а может включить в стоимость и различные предметы декора, украшения интерьера и т.д.
  3. Установленная уполномоченные лицом цена на саму квартиру, а также имущество, находящееся в ней. В таком случае агент может сам произвести все необходимые оценки имущества, на которое в дальнейшем будет установлена защита.
  4. Иные дополнительные факторы, которые могут иметь значение в конкретной ситуации. Например, в расчет может быть взято то, что дом находится в плохом состоянии, что случаи заливов раньше уже имели место быть и т.д.

Само страхование квартиры от затопления соседей начинается с того момента, когда договор между компанией и клиентом вступает в свою законную юридическую силу. С этого момента у клиента появляется законное право на предъявление собственных претензий. Например, он сможет подать иск на компанию в том случае, если посчитает, что его интересы были нарушены ее незаконными действиями, либо проявленным бездействием.

Как узнать, сколько именно стоит страховка? Универсальной формулы для расчета стоимости страхования квартиры от затопления не существует, ведь разные страховые компании используют разные алгоритмы. Однако если посмотреть в онлайн-калькуляторы, можно увидеть, что итоговые цифры зависят от различных факторов. Среди них:

  1. Риски.
  2. Объекты страхования (в их число входит и гражданская ответственность).
  3. Лимиты ответственности.
  4. Количество проживающих.

Понадобится связаться со специалистом по номеру компании, назвать желаемую услугу, еще раз обговорить стоимость и приступать к оформлению документов: обратиться в офис, предоставить все необходимые бумаги и заключить договор.

При оплате сохраняйте все чеки и квитанции, так как они обязательны к предъявлению при получении выплаты за страховой случай.

В некоторых СК процедура оформления может осуществляться в режиме онлайн на официальном сайте. При оплате через Интернет следует действовать максимально осторожно, чтобы не попасться на уловки мошенников. Для этого всегда нужно звонить по официальному номеру компании и уточнять интересующие вопросы, в том числе возможность онлайн-оформления полиса.

Страховка квартиры от затопления соседей

Как уже указывалось ранее, цены и программы могут существенно отличаться. В данной таблице собраны предложения от различных страховых компаний: программы и средняя стоимость полиса. Для расчета средней цены страховки бралась двухкомнатная квартира в областном центре.

Альфа-страхование АльфаРемонт Имущество, отделка, гражданская ответственность (ГО) 1200-3600р в год
Росгосстрах «Актив»/»Престиж» Имущество, отделка, ГО ~1700р в год
PolisGid Имущество, отделка, ГО ~2000р в год
Согласие Отделка, инженерное оборудование, движимое имущество, ГО 6800р в год
Ингосстрах Внутренняя отделка, движимое имущество, ГО 1050-4350р в год
Сбербанк страхование Квартира Отделка, имущество, ГО 4950р в год
МАКС Отделка, имущество от 1000р в год
Ренессанс-страхование Страхование квартиры Отделка, имущество, ГО 2499-5499р в год
Тинькофф Отделка, имущество, ГО 2530р в год
ВТБ страхование Отделка, имущество, ГО 1012-4476р в год

Вот что следует делать в случае, если жилье застраховано, а его затопили соседи:

  1. Нужно установить и обесточить причину протечки. Может быть, проживающие сверху просто не закрутили кран и для минимизации последствий достаточно просто известить их об этом.
  2. После этого нужно сразу связаться со страховой компанией. Чем раньше СК узнает о произошедшем, тем быстрее будет урегулирована ситуация. Более того, в договоре обычно указывается обязанность клиента информировать страховщика, чтобы представитель компании пришел для оценки ущерба и подготовки соответствующих документов.
  3. Для оценки ущерба можно обратиться в ЖЭК или ТСЖ, которые фиксируют все обращения в специальном журнале. Если клиент СК сам затопил соседей или его имуществу был нанесен ущерб по их вине, то соседям необходимо присутствовать при оценке. Ее также можно провести независимо, если озвученная страховой компанией сумма не устраивает проживающего.

Очень важно понимать, что на компенсацию рассчитывать можно, только если порча имущества произошла от проникновения воды извне, а не по вине проживающих, то есть по причине плохой работы коммунальных служб, невнимательности соседей или плохих погодных условий. К документам на компенсацию, которые будут поданы в СК, прилагают фото- и видеодоказательства, которые увеличат вероятность получения компенсации.

Если в компенсации отказано или озвученная сумма недостаточна для покрытия ущерба и не устраивает пострадавшую сторону, сдаваться не стоит. Существует множество компаний, которые специализируются на проведении независимых экспертиз для оценки ущерба после затопления. Специалисты таких фирм выдают заключения, которые можно смело использовать в качестве доказательной базы в судебном иске к страховой компании.

Страхование — это хороший способ обезопасить свое имущество. Если жителями квартиры в многоквартирном доме принято решение, что страховку оформить необходимо, нужно все взвесить: лимиты, включенные в пакет услуги, страховую компанию нужно выбирать очень тщательно. Но необходимо помнить, что страховка не панацея от всех бед, и при ущербе нужно быть готовыми как к длительному периоду ожидания, так и к судебным тяжбам.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

  1. Экспресс-страхование. Это самый быстрый и достаточно удобный в некоторых случаях способ. Здесь страховщик приходит в офис страхователя и заключает с ним договор сразу, без оценки квартиры, без выезда агента на дом. Страховую сумму можно указать любую, даже если она выше, чем стоимость всей квартиры, но, конечно, в пределах существующего в компании максимума. Но здесь все зависит и от страховой премии, которую владелец имущества готов платить – чем выше сумма, тем выше премия. Этот вариант неудобен тем, что владельцу, в виде доказательств того, что внутри квартиры имелось оборудование, ремонт, какие либо другие существенные элементы интерьера, придется хранить все чеки и квитанции, которые он затем должен будет предъявить. Также стоит отметить, что в ряде компаний при экспресс-страховании могут действовать не только ограничения на максимальную страховую сумму в целом, но и на другие элементы, например, на все движимое имущество и т.д.
  2. Классический вариант страхования. В этом случае, страхователь делает заявку в страховой компании и производится выезд агента непосредственно в квартиру, для ее осмотра и оценки. Существует такая бумага, как опись всего имущества, которая включает в себя не только перечень, но и материалы изготовления, год выпуска и прочие существенные нюансы. Конечно, это долгий процесс, но и преимущества достаточно высоки. К ним можно отнести то, что никакого хранения чеков и прочих документов владельцу осуществлять не нужно, при наступлении страхового случая, он просто обращается в компанию  со страховым договором и свидетельством о собственности. К тому же, страховая сумма по классическому варианту во многих случаях не ограничена.
Конструктивные элементы Перегородки, стены, потолок, оконные и дверные арки.
Ремонт Внутренняя и наружная отделка, застекленные элементы, декоры (колоны, арки), встроенная мебель.
Имущество Мебель, бытовая техника, картины, одежда, личные вещи.
Гражданская ответственность Имущество соседей, которое может пострадать в случае затопления по вине страхователя.
  • При заключении договора ГО отсутствует процедура осмотра помещения. Выезд представителя страховой компании с целью проведения оценки не производится.
  • Наличие рисков и сумму предполагаемых убытков вносятся в договор со слов застрахованного лица.
  • Полис может быть оформлен не только на собственника, но и арендатора помещения – лицо, отвечающее за сохранность квартиры. Сдача жилья в аренду повышает риски ответственности, увеличивая стоимость договора.

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления

В каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • количество и стоимость объектов страхования;
  • количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • срок действия полиса;
  • тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).
Страховая компания
Стоимость полиса в 2017 г., руб.
«АСК»
от 2 000
«Ренессанс страхование»
от 2 500
От 3000 (Обязательное условие: осмотр квартиры сотрудником страховой компании)
«Росгосстрах»
от 3 000
«ВТБ»
от 5 000

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК.

Страховка квартиры от затопления соседей

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • перечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.

Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.

Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.

При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.

Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.

Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.

Страховка квартиры от затопления соседей

В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.

Узнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествия

Особенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статье

Оформление полиса от подтопления

Если человек решил застраховать квартиру, то первое, что ему нужно сделать, это выбрать страховую компанию. Ее выбор должен исходить не только из наиболее выгодных условий по страховым взносам, но и из анализа ее надежности и времени работы на рынке. Между владельцем имущества и компанией заключается договор страхования.

На все пункты договора следует обращать внимание, а не просто подписывать, ведь именно от этого зависит, получит ли страхователь в итоге финансовое возмещение.

Виды рисков, которые возникают в случае, если произошло затопление:

  • Протечка кранов (в том числе запорных);
  • Протечка системы отопления (образование в ней дыр, трещин и т.д.);
  • Протекание труб (в случае, когда происходит сначала замерзание в них воды).

Страховка квартиры от затопления соседей

Заключая договор страхования, необходимо предусмотреть, чтобы в нем указывались все без исключения риски. Ведь затопление может произойти по любой из этих причин, и если какая либо не включена в договор страхования, то страхового возмещения можно и не ждать.

  1. Опоры, стены, конструкция – это целесообразно, если дома находятся в зоне, подверженной землетрясениям и внутренним разломам земли.
  2. Полная отделка. Такое страхование применяется для пространств, где полностью выполнен дорогой ремонт.
  3. Оборудование. Страхуют дорогостоящую бытовую технику, которой в каждой квартире наберется не мало.
  4. Мебель. Предметы интерьера и мебель включают в страховку в том случае, если она полностью новая и качественная, произведена из натуральных материалов, или эксклюзивна.

Рассматривая страхование квартиры от затопления, в договор целесообразно включить ремонт, ведь вода, как известно, наносит очень серьезный ущерб всем поверхностям без исключения. Если страхователя залили соседи сверху, то пострадает не только потолок, но и стены, и пол, и возможно, какая либо бытовая техника и мебель.

Особенно это затратно, если ремонт сделан дорогостоящий и совсем недавно, а мебель выбрана качественная и добротная. Поэтому, в договор необходимо включить не только возмещение по полной отделке, но по оборудованию и мебели. Вода может повреждать и различного рода инженерные коммуникации, находящиеся внутри стен. Возмещение таких затрат также необходимо предусмотреть в договоре страхования.

Также следует обратить внимание на условия выплаты, они должны быть прописаны до понятных мелочей. В ином случае, может статься, что страховые случаи, которые наступят – это вовсе не страховые случаи, поскольку не выполнилось то или иное условие.

При страховании квартиры от затопления, следует учесть финансовые ограничения по выплатам, которые накладывают разные страховые компании. Это так называемая франшиза, которая может быть условной и безусловной.

Условная франшиза является не вычитаемой. То есть устанавливается некая определенная сумма. И если размер возмещения, рассчитанный после наступления страхового случая, оказывается меньше данной суммы, то страховая компания не выплачивает страховщику ничего. И он сам за собственные денежные средства восстанавливает то, что попортила ему вода. Если же сумма страхового возмещения превышает франшизу, то страховщик возмещает все до копейки.

Безусловная франшиза предполагает, что независимо от размера причиненного ущерба, компания выплачивает пострадавшему от затопления всю сумму, будь она больше или меньше возникающих затрат. 

  • Самым дешевым будет вариант страхования собственной квартиры, ответственность перед соседями выйдет несколько дороже, в копеечку вам встанет комплексное страхование по всем видам рисков.
  • Вы в праве выбрать, что конкретно застрахуете: минимальный взнос — за испорченную отделку и конструкции. Движимое имущество требует дополнительной оплаты.
  • Определитесь со временем действия страхового полиса: кто-то выбирает долговременную страховку, другие предпочитают обезопаситься на время отпуска.
  • Итоговая стоимость страхового полиса будет зависеть и от общей стоимости квартиры в сочетании со всеми вещами страхуемого.
  • Тип полиса играет немаловажную роль. Договор, оформленный без оценки имущества, без выезда страхового агента к месту страхования, будет стоить в разы дешевле договора «настоящего», который заключается с соблюдением всех нормативов и учетом всей стоимости объекта.

Для некоторых категорий страхуемого жилья страховка будет завышена:

  1. Съемная квартира
  2. Квартира с действующим ремонтом
  3. Жилье находится в доме, признанным аварийным.

Страхование квартиры от залива и от затопления

Комплексная страховка: 0,1 — 0,5% от рыночной стоимости объекта 0,3 -1 % на иную застрахованную собственность;

Никогда поддавайтесь панике, если поняли, что из-за вас «тонут» живущие под вами люди.

— Попробуйте устранить утечку самостоятельно, а при невозможности это сделать срочно вызывайте ЖЭК.

— Составление акта, который затем прилагается к остальным документам, предоставляемым страховщикам.

— На рассмотрение и решение уходит в среднем от 3 до 10 дней.

  • отделкой помещения – покрытия потолка и пола, стен, штукатурка, декор комнаты и т. д.;
  • находящимися в квартире – мебелью, бытовой техникой, предметами искусства и оформления интерьера и т. д.;
  • гражданской ответственностью.

Документ страхования может включать все три варианта, один из них, или же различные сочетания. К примеру, при стоимости страхового покрытия в 600 тыс. руб., предусматривающем все три эти варианта, средства распределятся таким образом: 300 тыс. рублей – на ремонтные работы; 200 тыс. – на компенсацию испорченной мебели, технических приборов и т.д.; 100 тыс. – на возмещение морального ущерба пострадавшим, если они захотят подать на вас в суд.

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

· сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;

· отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;

· все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;

· различные встроенные элементы мебели.

Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.

Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

· собственником пострадавшей недвижимости.

Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения. К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов.

Подробно можно узнать ознакомившись с условиями страхования условиями страхования. Приобрести страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут.

На верхнем этаже опасность представляет протекающая кровля, на первом этаже – затопленный подвал, все промежуточные этажи могут оказаться залитыми соседями сверху или самостоятельно затопить квартиру ниже.

  • Свою ответственность перед другими жителями дома за возможные прорывы коммуникационных сетей, за залив в результате поломки сантехники или стиральной машины, за другие затопления по рассеянности или невнимательности, либо при детских проказах или действиях животных.
  • Свою собственность от повреждений водой или канализационными стоками при затоплении соседями сверху, при прорывах сетей в подвале или помещениях общего пользования, при разгуле стихии и проникновении атмосферных осадков в квартиру.

Программа страхования квартиры от этих рисков – добровольная и потому сам клиент вправе выбирать виды рисков и полис, просто нужно внимательно смотреть на условия страхования – одно дело защитить себя самого от потерь при затоплении, а совсем другое – позаботиться о собственном кошельке при проблемах у соседей.

Есть и комплексные программы, позволяющие покрыть обе разновидности рисков одновременно.

Причем эти риски могут покрываться, как отдельным полисом, так и входить в страхование квартиры от любых неприятностей – пожара, взрыва газа или проникновения третьих лиц.

В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.

Договор страхования: на что обратить внимание при оформлении страховки от затопления

При выборе СК, если страхование квартиры от затопления все-таки необходимо, нужно ориентироваться, прежде всего, на нужную программу исходя из перечня рисков. Обратить внимание стоит на пакет предоставляемых гарантий.

Страхование квартиры от затопления

Естественно, оформлять страхование ответственности перед соседями, живя на первом этаже, нецелесообразно.

Проживая же, например, на последнем этаже дома, где недавно проходил капитальный ремонт, при необходимой осторожности в эксплуатации сантехники можно минимизировать вред для собственного имущества. Поэтому решать, какие услуги от СК требуются, нужно индивидуально в каждом конкретном случае.

Большую роль играет и репутация компании. При выборе нужно обязательно почитать отзывы от клиентов на тематических форумах и внимательно просмотреть сайт страховой компании. Но учитывать стоит и то, что надежность СК и качество обслуживания влияет на цены. Здесь лучше всего постараться найти золотую середину.

Конечно, страховой договор о защите квартиры от подтопления стоит недешево. Но без страхования ваши расходы на улаживание конфликта будут еще большими. А если еще сюда добавить судебные тяжбы, которые могут растянуться на неопределенное время, то, наверное, все же лучше застраховаться и обеспечить спокойное разрешение всех этих неприятностей.

Кстати, выбор компаний, которые у нас предлагают услуги аналогичного плана, не такой уже и маленький. Среди них следует отметить:

  • Росгосстрах – один из наиболее известных представителей в страховом деле, предлагающий свои услуги по обереганию жилой недвижимости, отдельных комнат или элементов, гражданской ответственности. Особой популярностью тут пользуется пакет «Страховка без осмотра»; росгосстрах страховка
  • Сбербанк – страховые полисы его дают возможность застраховать имущество в случаях аварии комунально-инженерной сети многоэтажного дома, в результате противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий. Причем общая стоимость страховки будет зависеть от количества причин, выбранных вами для своего страхового полиса и от сроков действия договора;
  • Ингосстрах – отличает набором таких пакетов, как «Без осмотра и подписи» (определяется по заявлению клиента и его оценке стоимости), «Индивидуальный» (осмотр и опись имущества производится, но страхователь может внести свои условия и требования), «Краткосрочный» (действие предусмотрено от нескольких дней до 2 месяцев). страховка Ингосстрах

Сюда можно присоединить и ряд молодых компаний, которые хотя и работают недавно на страховом рынке, но успели зарекомендовать себя с наилучшей стороны: Ренессанс-страхование, РЕСО-Гарантия, Страховой Дом ВСК, Альянс, ВТБ-24.

Список необходимых документов

  1. Ксерокопия паспорта (первая страница прописка)
  2. Технический план здания.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
  4. Акт о приемке работ.
  5. Договор страхования.

Оформление договора о защите жилища от затопления соседей поможет вам даже в неприятной ситуации выглядеть достойно.

Набор документов у большинства страховых компаний в этом случае будет одинаковым. Причем и в случае страхования гражданской ответственности, и в случае страхования имущественных рисков он не меняется.

  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт, военный билет, виза или вид на жительство, удостоверение беженца, паспорт иностранного гражданина и др.
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
  • Технические документы на объект недвижимости (справки, акты, письма, выписки и др.).

Некоторые страховые компании для заключения договора могут затребовать документы и сверх этого перечня.

  • оригинал договора страхования;
  • документ, удостоверяющий личность Страхователя;
  • квитанции, подтверждающие уплату страховых взносов;
  • документ, подтверждающий имущественный интерес;
  • заключение ЖЭКа или аварийной службы;
  • иные документы, необходимые для установления обстоятельств происшествия и определения размера ущерба

Приобрести полис можно, вызвав агента компании по вашему адресу или в режиме онлайн на нашем сайте. Чтобы получить дополнительную информацию о ценах на страховые услуги СГ «МАКС» и консультацию специалиста по выбору страховой программы, звоните по телефону: 7 (495) 730-11-01.

Вы также можете заключить договор на страхование от пожара, взрыва бытового газа или стихийных бедствий и свою гражданскую ответственность перед соседями.

Причины возникновения рисков

Компенсации подлежит ущерб по страховым случаям (ст. 9 ФЗ от 27.11.1992 № 4015-1), предусмотренных договором и правилами предоставления компенсации. Страхование от затопления включает перечень рисков:

  • Протечка, вызванная неисправностью кранов, вентилей, трубопроводов, расположенных в квартире застрахованного лица. Аварийное состояние инженерных сетей квартиры вызвано недосмотром проживающих лиц.
  • Недобросовестное обслуживание дома управляющей компанией. Аварийная ситуация возникает по вине халатности техников или при отсутствии профилактического ремонта.

Затопление квартиры, произошедшее по вине управляющей компании, покрывается организацией. Если ущерб нанесен застрахованным лицом, покрытие убытком производится самим виновным или страховой компанией.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: 

7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

При заключении договора страхования и оформлении полиса лицо имеет право застраховать покрытие полного ущерба соседям или выбрать перечень конструктивных элементов, инженерных систем помещения, подвергающихся страхованию. При оформлении договора ГО необходимо иметь точную информацию, какие случаи являются страховыми.

Страховка квартиры от затопления соседей

Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.

При выборе страховки нужно учитывать различные факторы, влияющие на страховой тариф и применять скидки только, если это обосновано, но не с целью экономии.

Стоимость страхования квартиры от затопления невысока, зато размер возмещения по этому полису достаточно велик.

Целесообразно регулярно приобретать эту страховку, чтобы обезопасить себя от проблем.

Цена страховки дома зависит от многих факторов: выбора страховой компании и вида защиты, размера дома и земельного участка, стоимостью домовладения и т.д.

Рассмотрим основные обстоятельства, определяющие стоимость страховки недвижимости более подробно.

Можно застраховать дом от следующих рисков:

  • Пожара.
  • Затопления.
  • Взрыва газа.
  • Падения объектов (столбов, деревьев).
  • Стихийных бедствий (ветер, удар молнии, наводнение и т.д.)
  • Повреждений.
  • Незаконных действий (проникновение, кража, порча имущества).

Кроме основных, существуют дополнительные риски, которые определяются для конкретного жилища. Они зависят от места его расположения, страхов владельцев.

Например, Вы боитесь внезапно выбежать из дома и остаться на улице без ключей возле закрытой двери. Страховая компания избавит вас от страха, возместив стоимость сломанной двери.

Страхование возможно как от всех случаев, так и по отдельным рискам. Стоимость зависит от количества выбранных элементов и от процента вероятности их возникновения.

Жилые дома строят как для постоянного проживания в них, так и на периодическую эксплуатацию. При посещении дома только по выходным, вырастает риск проникновения или порча жилища, наличие иных факторов, приводящих к увеличению тарифа.

Состояние эксплуатационных систем (газопровод, водопровод, электрические сети) также является определяющим фактором для стоимости полиса.

Для обеспечения охраны от взломов и пожаров домовладения, собственники устанавливают сигнализацию, камеры наружного наблюдения.

Наличие этих факторов убеждает страховую компанию в том, что хозяевам небезразлично состояние жилища, поэтому сумма комиссии снижается.

Стоимость страховки напрямую зависит от вида дома: деревянный, кирпичный, блочный, уровня его отделки, статуса жилища. Чем дороже строительные материалы, ремонтные работы, тем выше комиссия.

Старые дома/дачи обладают повышенными рисками, поэтому стоимость страховой комиссии, как правило, выше.

Страховые компании часто устанавливают предельный срок эксплуатации строения для возможности его страхования – до 50 лет.

Возмещение вреда, нанесенного соседям

Законодательством предусмотрено возмещение ущерба, нанесенного имуществу гражданина или юридического лица (ст. 1064 ГК РФ). Особенности компенсации ущерба:

  • Вред, причиненный по вине лица, подлежит возмещению в полном объеме.
  • От возмещения вреда лицо будет освобождено при наличии доказательств отсутствия его вины.

По мнению юриста, особенность выплат компенсаций страховыми компаниями состоит в том, что возмещение производится только при отсутствии умысла застрахованного лица. Страхователь обязан иметь в распоряжении доказательства информации, способствующей выплате возмещения.

По мнению юриста, особенность выплат компенсаций страховыми компаниями состоит в том, что возмещение производится только при отсутствии умысла застрахованного лица. Страхователь обязан иметь в распоряжении доказательства информации, способствующей выплате возмещения.

Юрист С.А.Поляков

Онлайн-калькуляторы

При расчете на калькуляторе можно выбрать страховку как от залива своего жилья, так и от затопления соседей снизу.

Алгоритм использования онлайн-калькуляторов различных компаний по большей части одинаков. В них потенциальному клиенту необходимо будет уточнить, какие именно услуги ему необходимы, какие страховые лимиты желательны, сколько человек проживает на данной жилплощади.

Найти калькулятор определенной компании можно на ее официальном сайте.

Действия Страхователя при наступлении страхового случая

Страхование гражданской ответственности от затопления соседей проводят несколько организаций. Ряд страховых компаний формируют комплексные программы, в состав которых включаются страховые случаи в виде затопления соседей.

  • В течение суток после затопления уведомите нас о случившемся, позвонив по телефонным номерам, указанным в полисе.
  • Не позднее 3 рабочих дней с момента затопления напишите заявление на выплату возмещения.
  • Незамедлительно обратитесь в коммунальную службу, обслуживающую квартиру, и составьте акт о причинах и обстоятельствах затопления.
  • Если виновник затопления установлен, составьте в ЖЭКе акт и укажите данные и адрес виновного.
Страховая компания Особенности программ Стоимость
Росгосстрах Полис предоставляется в комплексе со страхованием жилья Около 3 000 рублей
Ингосстрах Предоставляет несколько программ с включением ГО от затопления соседей в состав других услуг В пределах от 0,2 до 0,6% от суммы покрытия в зависимости от выбранных объектов
ВСК Предусмотрено комплексное страхование жилья и ГО перед соседями От 0,3 до 0,7 % от суммы договора

Действие полиса начинается после внесения суммы страховой премии. На сумму договора влияют множество факторов.

Покрытие убытков по отделке помещения производится без дополнительной оценки ущерба, для определения сумм, затрачиваемых на компенсацию порчи предметов обстановки, потребуется проведение экспертизы.

При наступлении страхового случая затопления соседей лицо осуществляет ряд последовательных действий.

Действия застрахованного лица Пояснения
Уточнение телефонных номеров страховой компании для вызова представителя Номер экстренного вызова указывается в тексте договора. Вызов специалиста может быть осуществлен в электронном виде на сайт компании
Предоставление документов Представителю страховой компании предоставляются договор страхования и паспорт, удостоверяющий личность
Обеспечение доступа к поврежденному имуществу соседей Представитель компании проводит при необходимости оценку суммы ущерба, нанесенного застрахованным лицом и определяет сумму, положенную пострадавшим лицам в рамках соглашения
Обращение в страховую компанию с заявлением о выплате компенсации вреда При обращении в страховую компанию лицо предоставляет паспорт, договор о страховании квартиры, акт специалистов управляющей компании, при наличии – оценку ущерба независимого эксперта

Сумму возмещения ущерба получает выгодоприобретатель. Срок исковой давности по обращению за возмещением составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Страховая компания производит расчеты по возмещениям после принятия решения о выплате в сроки, оговоренные договором. При заключении договора и получении полиса необходимо обращать внимание на сроки, указанные в документах.

Пример. Гражданин М. оформил договор страхования квартиры и дополнительное соглашение о гражданской ответственности перед соседями по рискам затопления. Основной договор начал действие с 01.04.2018, дополнительное соглашение – с 08.04.2018. Страховой случай затопления соседей, наступивший 6 апреля, не был оплачен страховщиком в связи с более поздним началом действия гражданской ответственности.

Страхование ответственности за затопление соседей

Кроме непосредственно объекта недвижимости, можно (и нужно) страховать и свою гражданскую ответственность. От затопления страхуется ответственность владельца квартиры перед соседями снизу. Незакрытый или сорванный кран, прорывы коммуникаций, выход из строя сантехники и стиральных машин – все это может случиться с каждым.

Но здесь существует один существенный нюанс – виновником затопления соседей должен являться непосредственно владелец квартиры, или проживающие с ним люди, а не управляющая компания, которая вовремя не сделала ремонт коммуникаций, или форс-мажорные обстоятельства. Конечно, учитывая то, что виновник – страхователь, страховые премии за такой полис достаточно невысоки, но все-таки это лучше, чем оплачивать соседский ремонт и попорченную мебель полностью из своего кошелька.

При выборе такого вида страхования гражданской ответственности выплаты соседям будут производиться в случаях, если виновником затопления выступили вы сами или ваши домочадцы.

С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.

Данный полис обойдется дороже, поскольку подразумевает, что клиент сам виноват в произошедшем, но все равно намного дешевле, чем оплата из собственного кармана убытков соседям.

Возможно Вас заинтересуют советы по страхованию загородной недвижимости

Или прочтите ТУТ про список услуг предоставляемых ритуальным страхованием

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридический сайт