Юрист по лизингу бесплатно круглосуточно в РФ

Арбитражные споры в нашей практике по договорам финансовой аренды (лизинга)

Правовые аспекты финансовой аренды (лизинга) регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 665-670 ГК РФ) и Федеральным законом от 29.10.1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», а также рядом подзаконных актов.

Предметом лизинга могут становится любые вещи, а также предприятия, транспортные средства, сооружения, оборудование и прочее движимое и недвижимое имущество.

Не могут выступать самостоятельным предметом лизинга земельные участки и иные природные объекты, запрещенные законами Российской Федерации для свободного обращения (ст. 666 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)», постановления Президиума ВАС РФ N 4904/08 и 8215/08 от 16.09.2008).

Мы отмечаем, что лизинг можно определить, как долгосрочную аренду имущества, которое впоследствии можно будет выкупить.

В течение срока действия договора лизингодатель возвращает полную стоимость объекта лизинга и затраты, понесенные в связи с договором, а также получает прибыль от данной финансовой сделки.

— лизингодатель приобретает имущество не для своего личного пользования, а для передачи его в лизинг;

— право выбора объекта лизинга и выбор продавца принадлежит лизингополучателю;

— продавцу известно, что имущество приобретается специально для сдачи его в аренду, при этом предмет аренды поставляется непосредственно арендатору и принимается им во владение.

Содержание и требования к договору лизинга определены статьей 15 Закона «О финансовой аренде (лизинге)».

В пункте 1 статьи 15 Закона «О финансовой аренде (лизинге)» указано, что такой договор, независимо от его срока, должен быть заключен в письменной форме. В соответствии со статей 432 Гражданским кодексом Российской Федерации договор считается заключенным при соблюдении необходимой формы и в случае достигнутого сторонами соглашения относительно всех существенных условий.

Зачастую, сам факт обращения в арбитражный суд является стимуляцией принятия противной стороной мер для скорейшего урегулирования конфликта. Законодательство же не лишает заявителя права отказаться от искового заявления либо заключить сторонами мировое соглашение. Однако, следует отметить, что, подавая заявление в арбитражный суд, заявитель обязуется доказать факты нарушения договора и предоставить необходимую подтверждающую документацию допущенных нарушений имущественных и неимущественных прав.

— Взыскание лизинговых платежей

— Требования о досрочном внесении лизинговых платежей

— Ухудшение и утрата предмета лизинга

— Неисполнение договора купли-продажи предмета лизинга

— Расторжение договора лизинга.

Как получить консультацию

Юрист по лизинговым делам

Процедурам оформления, выполнения сторонами и расторжения договора лизинга часто сопутствуют различные споры, выяснение которых при невозможности мирного урегулирования переходит в стадию судебного разбирательства. Поэтому к решению указанных вопросов по лизингу зачастую привлекают опытных в данных делах юристов.

Один из вариантов – обращение за бесплатной юридической поддержкой. На нашем сайте собран штат квалифицированных в вопросах лизинга специалистов, способных уже на начальном этапе расставить все на свои места и урегулировать спор без передачи его в арбитражный суд.

Внимание! Обратиться за консультацией можно через наш сайт:

  • с помощью онлайн-чата (форма его размещена внизу страницы). С вами тут же выйдет на контакт дежурный специалист и в письменном виде детально разъяснит все ключевые моменты ситуации;
  • также можно заказать обратный звонок от юриста и оставить свой вопрос в отдельной форме (внизу страницы, справа). Юрист рассмотрит его и перезвонит на оставленный номер для дачи консультации;
  • наберите номер 8 (800) 551-71-02. Это телефон горячей линии, куда можно позвонить в любое время дня и ночи. Специалист выйдет на связь и предоставит консультацию.

Основные данные, требуемые для получения консультации: имя (не обязательно действительное), действующий номер телефона (в противном случае, юрист не сможет перезвонить) и населенный пункт (по месту проживания).

Сама по себе сделка – сложная, трехсторонняя.

Сторонами в ней выступают:

  • получатель имущества (арендатор);
  • лизинговая компания (арендодатель), обязующаяся приобрести имущество у продавца для передачи его арендатору в долгосрочную аренду;
  • продавец (сторона, у которой приобретается имущество).

Чтобы правильно заключить сделку, необходимо привлечь грамотного юриста, который сможет проконтролировать процедуру на каждой стадии.

Запомните! При этом юрист предоставляет такие услуги:

  • информирует каждого участника сделки об условиях заключаемой сделки, ее особенностях и правовых последствиях;
  • разъясняет значение каждого из пунктов оформляемого договора сторонам сделки;
  • проводит оценку деятельности лизинговых компаний;
  • помогает подобрать наиболее выгодный из предлагаемых вариантов лизинга;
  • оформляет по поручению документацию, делает запросы в различные инстанции, гос. органы в целях сбора необходимого для заключения сделки пакета документов;
  • представляет интересы клиента в процессе заключения сделки;
  • принимает участие в досудебном и судебном урегулировании спора между сторонами в рамках подписанного договора.

Чем будет полезен адвокат

Юрист по лизингу бесплатно круглосуточно в РФ

Юрист осведомлен в вопросе лизинга не только теоретически, но и имеет практический опыт оформления подобных договоров. Ему знакомы особенности взаимодействия с финансовыми (кредитными) учреждениями, механизм проведения сделок, правовые последствия для сторон, нарушивших договоренность, судебные особенности рассмотрения споров в сфере лизинга.

Только специалисту под силу надлежащим образом обеспечить заключение сделки, с последующим оформлением за лизингополучателем имущественных прав в отношении предмета лизинга.

Помните! В рамках договора лизинга возникает множество различных моментов, касающихся:

  • перехода имущественных прав на предмет лизинга;
  • обязательного (добровольного) страхования предмета;
  • расторжения заключенной сделки (досрочного, одностороннего);
  • привлечения к ответственности стороны, нарушившей договорные условия, в т. ч. истребование с нее образовавшегося долга и начисленных санкций.

С помощью юриста по лизингу вы заключите договор на наиболее выгодных для себя условиях, сведете уровень ответственности к допустимому, обеспечите отсутствие нарушений в процессе оформления соглашения.

Важно! Во время проверки условий соглашения юрист отдельно оценивает следующие моменты:

  • срок, в течение которого поставляется имущество, график проведения платежей;
  • как будет распределяться ответственность, если права на предмет лизинга перейдут к получателю;
  • возмещение по страховке и порядок его учета в общей стоимости лизинга;
  • как будет контролироваться тех. состояние объекта, и определяться его остаточная стоимость.

Если возникает необходимость, юрист привлекает с целью соблюдения интересов клиента узких специалистов для контроля технических особенностей вопроса.

При нарушении договора одной из сторон, юрист по поручению представляет интересы клиента в судах, согласовывает условия по текущим платежам и выкупной цене объекта (добивается их снижения или реструктуризации).

Он делает все, чтобы условия договора были максимально выгодны клиенту, добивается снижения рисков по сделке, помогает уже на начальных этапах избежать высоких санкций в случае нарушения стороной взятых на себя обязательств.

Лизинговые платежи при утрате предмета лизинга

Согласно подходу, который сформировался нашей практике, достижение предметом договора финансового лизинга состояния, препятствующего его дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для того, чтобы освободить лизингополучателя от уплаты лизинговых платежей, предусмотренных договором.

В соответствии с законом в обязанности лизингополучателя входит устранение любых неисправностей предмета лизинга, возникших во время действия договора, в независимости от того, как и по чьей вине возникли эти неисправности.Таким образом, возникновение неисправностей, которые могут препятствовать использованию имущества, не освобождает лизингополучателя от обязательства вносить лизинговые платежи в срок.

Утрата предмета лизинга также не является основанием для того, чтобы лизингополучатель был освобожден от обязанности по внесению арендных платежей. Согласно положениям статьи 669 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной утраты и порчи арендованного имущества переходит к арендатору одновременно с передачей ему имущества, если договором не предусмотрены иные условия.

Адвокаты коллегии рекомендуют в обязательном порядке в договоре указывать порядок определения и размер убытков лизингодателя в случае утраты предмета лизинга. Иначе арбитражный суд будет назначать сам сумму компенсации, исходя из рыночной стоимости имущества.

Почему нужно обращаться к нам

Внимание! Преимущества нашей компании:

  • консультации от профессионалов. Только квалифицированные юристы будут заниматься решением вопроса, выполнят свои обязанности на высоком уровне. Все консультации предоставляются на высоком уровне;
  • надежно. Все рискованные для клиента моменты договоренности будут раскрыты, детальные пояснения дадут представление о возможных недостатках или преимуществах договора;
  • быстро и удобно. Вопрос будет раскрыт полностью в считанные минуты с предоставлением детальных разъяснений клиенту в удобной для него форме. Будет разработана эффективная линия защиты прав и законных интересов клиента;
  • бесплатно.

В каждом деле есть своя особенность, кроме того результат зависит напрямую от объема данных, предоставленных юристу для подготовки искового заявления.

Расторжение договора лизинга

Разногласия сторон по вопросам денежных обязательств при расторжении договора финансового лизинга составляют большинство арбитражных споров. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает ряд оснований для расторжения договора и проводит четкую грань между правом требовать расторжения договора и правом отказаться от его исполнения в одностороннем порядке.

Если стороны так и не смогли достичь соглашения о расторжении договора, он может быть в судебном порядке расторгнут по требованию одной из сторон при наличии достаточных оснований.

Ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи продавцом предмета лизинга может служить основанием для того, чтобы к нему были применены меры договорной ответственности. Потребовать их может как лизингодатель, так и лизингополучатель, так как они выступают солидарными кредиторами по договору.

Вопросы выкупной стоимости предмета лизинга

Основные известные нам вопросы, рассматриваемыми арбитражными судами по договорам финансовой аренды, являются споры о выкупной стоимости имущества. 

В большинстве случаях, между сторонами договора возникали споры о необоснованном получении лизинговых платежей платежи в счет выкупа предмета лизинга. Судебная практика показывает, что решение подобных споров существенно зависит от того, насколько подробно прописан в договоре порядок внесения лизинговых платежей, что еще раз доказывает важность внимательного отношения к договору финансовой аренды и необходимость участия в его составлении профессиональных юристов.

Кроме того, адвокаты коллегии рекомендуют при заключении договора финансовой аренды особое внимание уделить срокам сделки, порядку и размеру лизинговых платежей, условиям досрочного выкупа, порядку возмещения дополнительных расходов, при каких условиях договор может быть расторгнут и каковы условия изъятия предмета лизинга.

Юристы коллегии помогут определить риски связанные с договором финансовой аренды и избежать потенциальных конфликтов еще на стадии согласования условий договора.В случае же возникновения ситуации, когда необходимо защитить свои интересы в суде, грамотно составленный договор поможет получить справедливое решение суда.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридический сайт