Юридическое сопровождение строительства

Инженерное сопровождение строительства

  • Правовая экспертиза договоров между заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком и иными участниками строительной деятельности;
  • Подготовка пакета документов «под ключ» для оформления и согласования разрешительной документации, участия в тендерах, разработки проектной документации;
  • Представительство в контролирующих и иных государственных и муниципальных органах по вопросам согласования и разрешительных мероприятий;
  • Правовое сопровождение разработки правовой документации, касающееся как стадии проектирования, так и стадии строительства;
  • Претензионно-исковая работа, разрешение возникших споров между подрядчиком и заказчиком, судебная защита и представительство;
  • Оценка юридических рисков при возникновении проблемных ситуаций или недобросовестного исполнения взятых на себя обязательств третьими лицами;
  • Контроль за порядком оформления смет, стоимостью строительных работ;
  • Технический надзор и обеспечение допуска СРО;
  • Комплексное ведение всего документооборота, касающегося строительной деятельности;
  • Сопровождение процедуры сдачи объекта в эксплуатацию, фиксация претензий, досудебное урегулирование возможных споров.

Для удобства наших клиентов мы предлагаем несколько удобных пакетов юридических услуг, среди которых вы наверняка смоете подобрать наиболее выгодный и подходящий для вашей компании. Не устраивает ни один? Звоните – и мы подготовим для вас индивидуальную программу!

  • сметное сопровождение;
  • инженерное сопровождение;<</li>
  • геодезическое сопровождение;
  • правовое сопровождение.

Наши эксперты имеют колоссальный опыт работы в перечисленных сферах и гарантируют получение наилучшего результата.

Наши специалисты осуществляют инженерное сопровождение строительства жилых и промышленных объектов, автомобильных магистралей и коммуникационных сетей. Доверять подобную работу можно лишь исключительным профессионалам своего дела, поскольку она требует комплексного и ответственного подхода к решению обозначенных задач.

Присутствие квалифицированного инженера технического надзора на вашей стройплощадке станет гарантией качественно выполнения всего спектра работ. Также это поспособствует дополнительной экономии финансов и получению желаемого результата за минимальные сроки. Готовый объект будет в полной мере отвечать требованиям, обозначенным в проектно-технической документации.

Наибольшее значение инженерному сопровождению придают владельцы масштабных и многофункциональных объектов. Мы же уверены, что подобные мероприятия должны проводиться на всех стройплощадках, а также при прокладке любых коммуникаций и на стадии планировки землевладений.

Как мы работаем?

Перед оказанием услуг мы заключаем с каждым клиентом договор сопровождения строительства вашего объекта. В документе мы отражаем все принципиальные вопросы, обязанности и права каждой из сторон-участниц соглашения. Подобный подход гарантирует нашим клиентам своевременное и качественное выполнение работ, за которые ответственны представители компании «Мосземком».

Проект строительства включает несколько этапов, основные из которых — проектирование, строительство и сдача объекта в эксплуатацию. На каждом этапе необходимо грамотное юридическое сопровождение для рационального поэтапного капиталовложения. Кроме того, юридическое сопровождение особенно важно для подготовки предпроектной документации.

Юридическое сопровождение строительства предполагает получение и оформление необходимых документов, представление интересов застройщика в структурах государственного контроля, создание договоров рабочего взаимодействия с подрядчиками, сопровождение сдачи объектов и многие другие услуги. 

При юридическом сопровождении строительства КГ ЭТАЛОН также оказывает консультации по проблемам в сфере строительства, сопровождает заключение необходимых договоров, выполняет правовой контроль вопросов, связанных с СРО.

Главная задача юристов нашей компании — минимизация рисков, которые могут возникать при строительстве, экономия времени и сил клиента, а также правовая защита заказчика в случае возникновения судебных разбирательств.

Сметное сопровождение

Подготовка к любому строительству начинается с формирования документации. Профессиональное сметное сопровождение на этапе подготовки к строительным мероприятиям становится залогом своевременного завершения строительства, извлечения запланированной прибыли и минимизации возможных убытков. Ключевым документом является смета, поскольку она позволяет оценить объем необходимых инвестиций заранее, до проведения практических операций.

Если содержание собственного инженера-сметчика нецелесообразно или невозможно, специалисты компании «Мосземком» придут вам на помощь. Делегировав нашим экспертам свои сметные функции, вы гарантированно получаете превосходный результат. Мы грамотно оценим затраты, необходимые для ведения строительства, поможем сделать проект экономически успешным.

Мы осуществляем разработку сметной документации в полном соответствии с нормативными базами, актуальными в РФ на текущий момент. Мы готовы подготовить сметную документацию для проектов различной степени сложности и любых объемов, на любой из стадий проектирования.

Наши специалисты превосходно владеют инструментами, необходимыми для решения обозначенных задач, разбираются в проектной и технической документации, максимально точно ведут расчет стоимости запланированных мероприятий.

Техническое сопровождение

Грамотное и комплексное осуществление технического надзора позволяет строго контролировать качество выполнения работ. Помимо этого, техническое сопровождение строительства помогает в соблюдении первоначальных сроков сдачи объекта и минимизации финансовых издержек на возведение, ремонт или реконструкцию помещений или зданий.

Под техническим надзором мы понимаем контроль над соблюдением требований к выполнению строительно-монтажных и отделочных операций. Помимо этого, специалисты компании «Мосземком» следят за соответствием применяемых стройматериалов и составов требованиям, обозначенным в проектной документации.

Мы гарантируем, что все конструкции и их элементы будут выполнены в полном соответствии с проектом, действующими СниПами, ТУ и стандартами.

Геодезическое сопровождение

Юридическое сопровождение строительства

Геодезическое сопровождение строительства — это мероприятия, сочетающие в себе топографические исследования и инженерные работы, организуемые на стадии возведения зданий. Геодезическое присутствие позволяет проконтролировать качество ведения строительных работ согласно положениям проектной документации.

Геодезисты компании «Мосземком» найдут решение любой проблемы, с которой может столкнуться заказчик. Наша задача — обеспечить строительную бригаду набором документации, осуществить геодезическую разметку на территории, проконтролировать правильность выполнения вычислений. Важность и необходимость геодезического сопровождения очевидна. Мы сопровождаем объект на всех этапах выполнения строительных мероприятий и предоставляем услуги специалистов различного профиля.

  • поиском и обследованием территории под стройплощадку;
  • организацией и осуществлением инженерно-геодезических измерений;
  • выполнением необходимых подготовительных операций (геодезической разметки, инженерных планировок);
  • осуществлением контроля над процессом реализации проекта строительства и формированием необходимой документации;
  • подготовкой и последующей сдачей набора отчетных технических документов относительно результатов геодезического обеспечения после окончания стройки.

Правовое сопровождение

КГ ЭТАЛОН предлагает своим клиентам не только юридическое сопровождение строительства, но и поддержку в возникающих имущественно-правовых проблемах, среди которых:

  • снижение рисков для инвесторов проекта;
  • оформление собственности на землю;
  • оформление земельных участков в аренду;
  • контроль за соблюдением интересов всех участников проекта;
  • рационализация решения любых вопросов с точки зрения грамотного использования всех видов ресурсов;
  • решение финансовых, маркетинговых, бухгалтерских, налоговых, правовых вопросов.

Юридическое сопровождение и помощь в имущественных вопросах позволяет нашим заказчикам уделить более пристальное внимание проработке всех мелочей и деталей настоящего проекта.

Правовое сопровождение строительства необходимо каждому застройщику. Значимость профессиональной поддержки в юридических вопросах, касающихся создания или реконструкции строения, невозможно переоценить.

Особенности осуществления юридического сопровождения строительства будут различаться в зависимости от масштабов проекта и специфических характеристик объекта. Специалисты компании «Мосземком» оказывают комплексную правовую поддержку на стадиях:

  • проектирования;
  • утверждения проектно-сметной документации;
  • выдачи разрешительных бумаг и заключения договоров, связанных со вступлением в земельные правоотношения;
  • организации инженерных изысканий;
  • непосредственного осуществления монтажно-строительных и отделочных операций;
  • сдачи объекта и ввода его в эксплуатационный режим.

Каждый из перечисленных этапов обладает специфическими особенностями. Их объединяет лишь одно- наличие огромного количества нормативных актов, которым должен подчиняться застройщик.

Зачастую, застройщик не имеет достаточной компетенции в юридических вопросах и не может самостоятельно урегулировать возникающие вопросы. Представители «Мосземком» готовы заняться подготовкой правовой документации и ее утверждением в соответствующих инстанциях, чтобы вы могли освободиться от участия в бюрократических проволочках и посвятить время решению других вопросов.

В силу специфики строительной деятельности, любое, даже на первый взгляд незначительное нарушение специальных норм и требований может повлечь приостановление строительных работ по предписанию контролирующих органов. А это сорванные сроки, потерянные деньги и удар по репутации!

Наши юристы берут на себя полное сопровождение строительной деятельности, обеспечивая надежную защиту от рисков санкций со стороны органов строительного надзора.

ВАЖНО: Присутствие грамотного юриста при проведении проверок со стороны государственных органов, а также в случае предъявления претензий по вопросам качества строительных работ поможет минимизировать возможные риски для наших клиентов.

Наши гарантии и стоимость услуг

  • Консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров строительного подряда;
  • Проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
  • Комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
  • Правовая экспертиза договорной и сметной документации: договоров строительного подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
  • Проверка юридической чистоты компаний;
  • Подготовка к рассмотрению дела в суде: работа с доказательной базой, назначение и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
  • Защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
  • Правовая помощь в исполнительном производстве;
  • Мы оказываем помощь юридическим лицам, задействованным в возведении объектов недвижимости, проведении ремонтных реставрационных работах на всех этапах договорных отношений – от анализа контракта строительного подряда до разрешения спора в суде. Привлечение к защите ваших интересов профессионального строительного адвоката Moscow legal позволит избежать сотрудничества с недобросовестными компаниями, добиться четкого своевременного выполнения условий договора всеми участниками строительства либо же добиться финансовой компенсации всех причиненных нарушениями неудобств.

    В таблице приведены ситуации для каждого из участников строительства, требующие обращения к квалифицированной юридической помощи.

    Опытные участники рынка строительства выбирают комплексное сопровождение строительства, позволяющее предотвратить большинство проблем, а возникающие в процессе правовые вопросы решать максимально быстро и эффективно.

    Заказчик

    Подрядчик

    Перед строительством:

    Подготовка разрешительной документации, составление договора с подрядчиком. Оспаривание отказа в получении разрешения на строительство.

    Перед заключением договора с заказчиком:

    Юридический анализ договора позволит избежать 80% конфликтов.

    Госорганы препятствуют ввод объекта в эксплуатацию.

    Разработка договоров и технической документации для субподрядчиков и поставщиков.

    Конфликты с клиентом:

    • Отказ принимать объект;
    • Претензии к качеству работ;
    • Желание клиента расторгнуть договор.

    Возникновение конфликтов с субподрядчиками и поставщиками.

    Споры с подрядчиком:

    • Качество работ не соответствует нормативам;
    • Нарушены сроки выполнения работ и сдачи объекта;
    • Завышена смета, подрядчик неосновательно обогатился.

    Споры по договору с заказчиком:

    • Работы соответствуют нормативным требованиям, а заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ (КС-2) и производить оплату;
    • Нарушаются согласованные сроки оплаты;
    • Простой в работе по вине заказчика;
    • Необходимость выполнения дополнительных работ, не указанных в договоре.

    Юридическое сопровождение строительства

    При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества и соблюдения сроков выполнения работ, соответствия объема выполненных работ – работам, предусмотренным договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения адвокатов по строительству уже на этапе появления первых признаков будущего конфликта.

    1. Юридическое обслуживание: абонентское сопровождение (договорная работа);

    2. Сопровождение сделок, процедур и проектов;

    3. Правовой аудит (проверка деятельности организации);

    4. Представление интересов при взаимоотношениях с государственными органами;

    5. Консультирование. Составление (разработка) договоров и иных документов;

    6. Сопровождение по Федеральному закону № 94-ФЗ, 223-ФЗ, 44-ФЗ;

    7. Банкротство;

    Юридическое сопровождение строительства

    8. Сопровождение в сфере внешнеэкономической деятельности;

    9. Сопровождение при совершении сделок по покупке и продаже бизнеса.

    10. Юридические переводы.

    11. Сопровождение регистрации и обслуживания оффшоров.

    12. Отраслевое сопровождение (предложения): интернет и it-компании, cтартапы.

    13. Юридические услуги в странах СНГ (Казахстан, Украина, Белоруссия).

    14. Юридические услуги в странах Западной и Восточной Европы, США и Китая.

    15. Содействие в получении отдельных лицензий (лицензия на производство и реализацию военной техники; образовательная лицензия).

    Юридическое сопровождение строительства

    16. Реструктуризация организаций, задолженности.

    17. Антикризисное сопровождение.

    18. Государственно-частное партнерство, муниципально-частное партнерство, концессионные соглашения.

    1. Силами сотрудников юридической компании «Ветров и партнеры»: лично в месте нахождения основного офиса, лично, находясь в командировке в месте нахождения Клиента, или дистанционно (почта, телефон, скайп, мессенджеры);

    2. Силами партнерской юридической компании, с которой юрфирма «Ветров и партнеры» сотрудничает в месте нахождения Клиента;

    3. Комбинация способа №1 и №2.

    Мы оказываем услуги сопровождения строительства на высоком профессиональном уровне и гарантируем своим клиентам превосходный результат. Сроки выполнения работ, их объемы и прочие принципиальные моменты обязательно находят отражение в договоре, заключаемом с клиентом. За нарушение принятых на себя обязательств на компанию возлагаются штрафные санкции, а нам это не интересно и не выгодно.

    Стоимость сопровождения строительства рассчитывается индивидуально для каждого случая.

    Остались вопросы? Заполни заявку!

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридический сайт